آپ کے شہر میں ملک کی قدر کتنی ہے؟
ایک بہت وسیع سوال جو متعدد جوابات کو متحرک کرسکتا ہے ، ان میں سے بہت سے جذباتی بھی؛ بہت سے متغیرات چاہے وہ زمین ، عمارت ، افادیت یا عام علاقے کے بغیر کے ساتھ ہوں۔ یہ ایک ایسا صفحہ تھا جہاں ہم اپنے شہر کے ایک مخصوص علاقے میں زمین کی قیمت جان سکتے تھے ، بلاشبہ کڈاسٹر ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ یا زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی سے متعلق پہلوؤں کے لئے ایک بہت بڑی مدد ہوگی۔
اب تک میں اس اقدام سے متاثر ہوں"لاطینی امریکہ میں زمین کی قیمتوں کا نقشہ"، جو اس مقصد کو تلاش کرتا ہے، ایک باہمی تعاون اور ویب میپنگ ٹیکنالوجی کو لاگو کرنے کے تحت۔ یہ امکان ہے کہ یہ لاطینی امریکہ کے تناظر میں ایک معیار بن جائے گا، کم از کم بڑے شہروں میں، خاص طور پر خطوں اور ممالک کے درمیان تقابلی نقطہ نظر کی وجہ سے۔
تعاون نوکری
مختلف لاطینی امریکی شہروں میں شہری زمین کی اقدار کی systematization مارکیٹ فکسنگ کے لئے ذمہ دار ہے کہ: 2018 ایڈیشن میں ہم نے کیا دو سال پہلے شروع کر دیا کی ایک اپ ڈیٹ پیش کرتے ہیں. خاصیت ہے، اور حقیقت یہ ہے کہ اس میں کچھ غرور یا محبوبیت پیدا کر سکتے ہیں کہ، یہ باہمی تعاون اور مکمل طور پر مفت پہل ہے کہ ہے. رضاکاروں جو یہ پہیلی جانے کو مکمل کرنے میں مدد Desen کی کچھ ٹکڑا ہے کے تمام قسم کے ملوث کبھی کبھی وہ لگتے ہو
ہمارے ممالک کے جیو اقتصادی زون. افتتاحی مقصد اکیڈمی، پیشہ ورانہ، ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں اور سرکاری حکام کے ساتھ ساتھ منسلک افراد کے ساتھ ساتھ زمین اور نجی ادارے زمین کی پالیسیوں کے انتظام سے منسلک ہے. یہ کسی بھی معاشی یا سیاسی مفاد سے مکمل طور پر مفت اور آزاد ہے جو منتظمین پر دباؤ ڈال سکتا ہے یا بعض قیمتوں پر نظر ڈالتا ہے.
اس منصوبے میں شمار ہوتا ہے دو پچھلے ایڈیشنز کے ساتھ، 2016 میں ایک اور 2017 میں. ان کاموں کے لئے شکریہ، 7,800 سے متعلق علاقائی اعداد و شمار کے مجموعی مجموعی اعداد و شمار سے مختلف 16 ممالک کو جمع کیا گیا تھا.
شہری زمین کی قدر جاننے کی اہمیت
اس جدت انگیزی کا سامنا کرنا پڑتا ہے، سوالات پیدا ہوتے ہیں کیوں کہ یہ کیوں ضروری ہے یا جس میں یہ جاننے کے لئے مفید ثابت ہوسکتا ہے کہ کسی خاص علاقے میں کتنے زمین ہیں. اس موضوع پر کسی بینک کا وجود عوامی پالیسیوں کی منصوبہ بندی کرنے اور خطے کے سب سے اہم شہروں کے لئے ایک خاص علاقائی انتظام کی منصوبہ بندی کو بڑھانے کے دوران معیار کو متحد کرنے میں مدد مل سکتی ہے. شہری منصوبہ بندی کی پیمائش، جیسے سماجی ہاؤسنگ کا ایک گروہ، بعض قوانین کے تحت کئی ممالک میں کئے جاتے ہیں، اگر وہ زیادہ سے زیادہ قانون سازی حاصل کریں گے؛ ان منصوبوں کا ذکر نہیں کرنا جن میں استحکام، جواز اور معاوضہ بھی شامل ہے.
Crowdmapping
اس منصوبے کی اہم خصوصیات میں سے ایک یہ امکان ہے کہ بڑی تعداد میں لوگ انٹرنیٹ کے ذریعہ مفت کے لئے اعداد و شمار میں حصہ لیں.
ہم نے بہت سنا ہے crowdfunding ایک منصوبے میں اضافہ یا سرمایہ کاری کرنے کا ایک طریقہ ہے تاکہ اسے لے جا سکے. وہ لوگ، کمپنی یا ادارے ہیں جو پیسہ جمع کرتے ہیں تاکہ کسی دوسرے کے ذریعہ اپنے مقاصد کے ساتھ جاری رہ سکے، ویب کے امتیاز کا فائدہ اٹھائے. کے ساتھ crowdsourcing ایک عملی طور پر مساوات میکانزم ہوتا ہے، صرف ایک ہی فرق جس نے حصہ لیا لیکن پیسے نہیں بلکہ اعداد و شمار یا علم ہے اور وہ اس کو تبدیل کرتا ہے جس نے اس منصوبے کے باہمی تعاون کے سلسلے میں معلومات کو فروغ دیا. ترجمہ "بڑے پیمانے پر تعاون" کے طور پر سمجھا جا سکتا ہے. یہ ایک مصنوعی انداز میں ہے، ایک وسیع، مسلسل، آزاد، کھلی اور آسانی سے قابل رسائی شرکت، اور جغرافیہ پر اس کے توجہ اصطلاح کو ختم کر دیا گیا ہے. بھیڑ میپنگ.
اس آلے کو چار استعمال کیا جا سکتا ہے
- پہلا فنکشن ایک تعلیمی ماہر کے اندر اندر دیا جاتا ہے. موازنہ اعداد و شمار پیدا کرنے پر یہ انتہائی درست اور درست معلومات متغیر کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، کسی خاص شخص کی زندگی کی سطح کا تجزیہ کرتے وقت کسی گھر تک رسائی حاصل کرنے کا امکان ایک پہلو میں لے جا سکتا ہے؛ اگر ہمارے پاس علاقائی متحد اعداد و شمار موجود ہے تو، ہم ارجنٹینا کے باقی شہروں کے برعکس، بیونس ایئرز کے باشندوں کے درمیان رہنے والے معیار کا موازنہ کرسکتے ہیں، جو مقدمہ درج کریں.
- دوسرا علاقہ جس میں اس ویلیو میپ کا استعمال کیا جاسکتا ہے وہ مالیاتی کیڈسٹر کے لئے ہے۔ ہر سال مقامی حکومتوں کو جیو اکنامک زون کی اقدار کو اپ ڈیٹ کرنے کے لئے عام طور پر مارکیٹ کے اعداد و شمار کی ضرورت ہوتی ہے ، جس کی مدد سے تشخیص کو اپ ڈیٹ کرنا ہوگا اور ٹیکس جمع کرنا ہوگا۔ عام طور پر اس کے لئے رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی اقدار ، پراپرٹی رجسٹری میں قابل اعتماد سیل ، میڈیا میں فروخت کے اعلانات وغیرہ سے مشاورت کی ضرورت ہوتی ہے۔ ویسے اس کے لئے یہ ایک بہت ہی مناسب وسیلہ ہے۔ یہ تعجب کی بات نہیں ہوگی کہ میونسپل ملازمین جو اس مسئلے کا شکار ہیں وہ اپنے اعداد و شمار کو یہاں اپ ڈیٹ کر رہے ہیں تاکہ ان کی تفتیش میں آسانی کے ل others دوسرے کیا کررہے ہیں اس سے محروم نہ رہیں۔ مجھے یہ واضح کرنا ہوگا کہ یہ قدریں مارکیٹ کی قیمت ہیں اور صرف زمین کا حوالہ دیتے ہیں ، ان میں عمارت کی قیمت شامل نہیں ہے۔
- تیسرا راستہ پچھلے راستے سے وابستہ ہے ، لیکن مارکیٹ کی نقل و حرکت کے تحت۔ خاص طور پر کیونکہ صرف نقشہ کو دیکھ کر یہ معلوم کرنا ممکن ہے کہ شہر کے کس علاقے میں جائیداد سب سے زیادہ بڑھ رہی ہے۔ بہتر یا بد تر کے ل this ، یہ اعداد و شمار سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی کرنے یا غیر اعلانیہ معلومات کی شناخت کے لئے بھی کارآمد ثابت ہوسکتا ہے۔ انفارمیشن بیس کو ڈاؤن لوڈ کیا جاسکتا ہے ، اور اعداد و شمار میں وہ تفصیلات شامل ہیں جن کا استعمال زیادہ مقاصد کے لئے کیا جاسکتا ہے ، جیسے لاٹ ایریا کی حد ، دستیاب خدمات ، ڈیٹا کا ماخذ اور صارف جس نے اسے فراہم کیا۔
- آخر میں، اور شاید تھوڑی زیادہ مثالی سطح پر، اس قسم کے آلے کو رکاوٹوں کے خاتمے کے ساتھ جاری رکھنا پڑتا ہے. جبکہ گلوبلائزیشن، مواصلات کے انٹرنیٹ اور نئے فارم کی طرف سے ایندھن کے راستے میں کافی لاطینی امریکہ میں زمین اقدار کا نقشہ جیسے منصوبے ہموار ایک عام نظم و ضبط کی طرف سے متحد مختلف قوموں کے درمیان تعلقات کو مضبوط بنانے کے لئے حصہ .
اس منصوبے کی تشخیص کی ابتدا میں اس کی صلاحیت ہے لنکن پالیسی برائے زمین کی پالیسی جو لاطینی امریکہ اور کیریبین میں تعلیمی اور سائنسی پہلوؤں اور مختلف اقسام کی تقسیم کے منصوبوں کو فروغ دینے کے ذریعے اپنی شرکت اور موجودگی کو بڑھانا چاہتا ہے.
