Cadastre کےمیرا جغرافیہ

cadastre میں اعداد و شمار

کڈاسٹر میں بہاددیشیی معیار بہت قابل اعتراض ہے ، اس کی وجہ اس کی افادیت نہیں ہے بلکہ اعداد و شمار کی پائیداری بھی ہے۔ اگر ہم انتہائی ورزش کرتے ہیں (کے ساتھ ساتھ کیپٹن مرغ :)) ، یہ ہوسکتا ہے کہ "تمام" اعداد و شمار جلد یا بدیر مفید ہوں ، لیکن عملی مقاصد کے لئے ، ان میں سے بہت سے اعداد و شمار پائیداری کے ل a ایک بوجھ ہیں ، درمیانی مدت میں اس کی گرفتاری یا اپ ڈیٹ کو مسترد کردیا جائے گا۔ جب کوئی کیڈاسٹر کرنا چاہتا ہے "بہاددیشیی"، آپ اپنے آپ کو ایسی چیزوں سے پوچھنا چاہئے جیسے:

اعداد و شمار سے مشورہ کون کرے گا؟
کیا سطح کی درستگی کی توقع کی جاتی ہے؟
کون ڈیٹا کو اپ ڈیٹ کرے گا؟
کتنا اپ ڈیٹ کیا جائے گا؟

یہ شناخت کرنا ممکن ہے کہ کیڈسٹرل فائل میں موجود تمام کوائف فوری طور پر "ضروری" نہیں ہوتے ہیں ، لیکن کچھ عمومی طور پر استعمال کرتے ہیں کہ "دوسرے" (کیڈاسٹر نہیں) مشورہ کرسکتے ہیں لیکن کبھی اپ ڈیٹ نہیں ہوتے ہیں۔ ہم ان ڈیٹا کو کثیر مقصدی عمومی استعمال قرار دے سکتے ہیں۔ یہ اعداد و شمار بھی موجود ہیں کہ کیڈسٹر کو اپ ڈیٹ نہیں کیا جاسکتا ہے ، اس لئے نہیں کہ وہ غیر مستحکم ہو گئے یا بہتر حالات (یا مفادات) والا ایک اور ادارہ ہے ، اگرچہ یہ اعداد و شمار ضروری ہیں ، کیوں کہ ان کی تازہ کاری کیڈاسٹر پر منحصر نہیں ہے ، ثانوی یا مخصوص استعمال سمجھا جاتا ہے۔ اس حد تک کہ "غیر ضروری" ڈیٹا کو کم سے کم کیا جاتا ہے اور ان اصولوں میں سے ایک جو انسپائر کے اقدام نے بازیافت کیا ہے ، اس پر عمل کیا جاتا ہے ، جس کا کہنا ہے کہ معلومات کو صرف ایک بار اس میدان میں لیا جانا چاہئے ، اس سے ڈیٹا مینجمنٹ زیادہ پائیدار ہوگا۔

اعداد و شمار کو علیحدہ کرنے کا ایک دلچسپ طریقہ اس میں منسلک اداروں کے ساتھ تعلق ہے، جیسے میونسپل کیڈسٹر ڈپارٹمنٹ، نیشنل کیڈسٹر، لینڈ رجسٹری، پلاننگ آفس، وغیرہ. اس کا زیادہ تر ہر ملک کے قوانین کے مطابق تبدیل کرتا ہے، لیکن یہ زمین کے رجسٹر "حقائق" اور کچھ بھی ہے کہ نہیں "کیا" ایک اور مثال کی ذمہ داری ہو سکتا ہے کہ یاد کرنے کے لئے اہم ہے، یہ بھی کہا کہ گرفتاری کے اعداد و شمار کو علیحدہ فیلڈ، اور جو لوگ بعد میں عمل کریں گے.

Lemmen معلومات کو الگ کرتا ہے، کیڈسٹر کے تین اہم اعداد و شمار سے: آبجیکٹ، مضمون اور دائیں. تعلیمی مقاصد کے لئے ہم نے بلایا ہے اثرات اور لین دین رشتہ کے اعداد و شمار، (عام طور پر پوسٹ پر قبضہ کے تجزیہ کی طرف سے حاصل کردہ اعداد و شمار کے مطابق) تاکہ مشق بھی یاد رکھنا آسان ہے:

Dخروج (موضوع اور اعتراض کے درمیان تعلق)
Afectaciones (آبجیکٹ اور حق کے درمیان تعلقات، بشمول قانونی علاقائی اشیاء)
Transacciones (موضوع اور حق کے درمیان تعلقات)
Objeto (جائیداد)
Sمضمون (افراد، قدرتی یا قانونی)

مندرجہ ذیل تصویر 2009 کا تصور ہے، جب ہم نے ان رشتوں کو اٹھایا۔ 2012 تک ان کے پاس ایسی شرائط آگئیں جو ISO 19152 (LADM) کے ذریعہ معیاری تھیں۔

موضوع کا موضوع صحیح کیڈسٹری آبجیکٹ، یہ حقیقت کی نمائندگی ہے جسے نقشوں یا دستاویزات کی سطح پر رجسٹر کیا جاسکتا ہے۔ یہاں وہ پھر ظاہر ہوتے ہیں:

  • پلاٹ، جس میں شاید سب ذیلی پلاٹ، ایک سے زیادہ پلاٹ، رجسٹرڈ پلاٹ اور سروس پلاٹ (کنومومیمیم میں شریک) ہوسکتا ہے، لیکن جس کے طور پر ایک حکمرانی نے اعداد و شمار سے منسلک ایک جامیاتی ہے. درستگی کیفڈسٹری اور طویل مدتی نقطہ نظر کی مطابقت کا ایک سوال ہے.
  • عمارت ، جس میں تعمیرات ، مقررہ تنصیبات ، بہتری اور یہاں تک کہ غیر جغرافیائی اثاثے شامل ہوسکتے ہیں۔ دیہی معاملات میں ، فصلوں کی طرح مستقل بہتری بھی ہوگی۔
  • اس کے علاوہ اس کی سطح پر اثاثوں کی کوئی شرط georeferenciado دستاویز (مثلا ایک حلف نامہ) ایک نقطہ کے طور پر (جیسے زمین یا textoparcela پوائنٹ) اور (geodatabase کے مجموعی بغیر CAD نقشے کی طرح) سپتیٹی میں ہو سکتا ہے.

موضوع کا موضوع صحیح کیڈسٹری Sujeto، یہ لوگوں کی نمائندگی ہے، اور قدرتی افراد ہوسکتے ہیں، قدرتی نہیں (جیسے قانونی) بلکہ گروپ بھی ہوسکتے ہیں.

 

حق، یہ لوگوں (مضامین) اور سامان (اشیاء) کے مابین رشتہ ہے۔ یہاں نہ صرف قانونی طور پر رجسٹرڈ حقیقی حقوق شامل ہوسکتے ہیں ، بلکہ حقیقت میں ان کو بھی شامل کیا جاسکتا ہے ، لیکن یہ قبضے ، قبضے یا منتقلی کے حق کے ایک لنک کی عکاسی کرتی ہے۔

موضوع کا موضوع صحیح کیڈسٹریاثرات، وہ اعمال ہیں جو کسی خاص یا پابندی والے طریقے سے استعمال کرنے کا حق ، ڈومین ، رہائش ، استعمال کرنے یا اس چیز کی منتقلی پر اثر انداز ہوتے ہیں۔ یہ قانون کی طرح لگتا ہے ، لیکن یہ اس میں توسیع ہے کہ رجسٹری نظام اپنے مقابلہ نہ ہونے کی وجہ سے بہت سے نام (ایک معمولی نوٹ کے طور پر) دیتے ہیں ، یا کم از کم نہیں اس کی درستگی. یہ ایک دستاویزی حوالہ ہوسکتا ہے ، لیکن عام طور پر وہ مقامی اتفاق سے شروع ہوتا ہے جو پلاٹ کو متاثر کرتا ہے ، خواہ وہ سرکاری یا نجی قانون کے ذریعہ ہو۔ مثال کے طور پر:

  • ایک اعلی وولٹیج لائن، جو استعمال یا کمرہ محدود ہے، لیکن ڈومین نہیں
  • ایک زیر زمین ٹرین، جو بہت سے عمارتوں کے ذریعے گزرتی ہے، 3D کیڈسٹری پر لاگو ہوتا ہے، جب ملکیت عوامی ریلے پر ہوتا ہے.
  • کنواروں کی صفائی کے کنٹرول کا نظام، جو پانی نکالنے کے مقاصد کے لئے زیر زمین استعمال کو محدود کرتا ہے.
  • سیلاب، ایک محفوظ علاقے، ایک دائیں جانب سے وغیرہ وغیرہ کے علاقے

عام طور پر اثرات ٹرانسمیشن ہیں یا وقت کے ساتھ اس کے اثر کو تبدیل کر سکتے ہیں؛ مثال کے طور پر:

پارسل ایک قانونی قانونی نوعیت کے اندر ہوسکتا ہے۔ ٹائٹلنگ کے مقاصد کے لئے ، ایجیڈو اس بات کی وضاحت کرتا ہے کہ کون ڈومین سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے ، لیکن ایک بار رجسٹریشن ہونے پر اس کو ایک انزال نوعیت کے باوجود نجی سمجھا جاسکتا ہے۔ اس نے اثر کے خطے کو نہیں بلکہ اثر کو تبدیل کیا۔

اس کے علاوہ متاثرین کو دفتری جماعتوں کو بنانے کے لئے مجبور نہیں ہے، اگر یہ ضروری نہیں ہے؛ مثال کے طور پر:

ایک پارسل جزوی طور پر شہری شہری کی طرف سے متاثر کیا جا سکتا ہے، جو اس کے جزوی استعمال کو محدود کرتی ہے، لیکن علیحدگی کی ضرورت نہیں ہے؛ جب تک کہ شہری حد پر اثر انداز نہیں ہوسکتا ہے، جب تک کہ اندر اندر یا باہر اسے لائسنس کرنا چاہئے.

اور یہ بھی اثرات "حقائق" ہیں جبکہ وہ خاص لازمی حکومت کے اندر نہیں ہیں؛ مثال کے طور پر:

ایک پارسل جو جزوی طور پر سڑک کی آسانی یا محفوظ علاقے میں ہوتا ہے۔ کڈاسٹر کا کہنا ہے کہ "یہ اس طرح ہے" ، لیکن باقاعدگی کے مقاصد کے لئے کارروائی کا فیصلہ کرنا کسی دوسرے ادارے کی مطابقت ہے۔

موضوع کا موضوع صحیح کیڈسٹریٹرانسمیشن، کیا حصول حق پر کی جانے والی حرکتیں ہیں۔ یہ ہوسکتا ہے: پیمائش ، تعمیر ، اپ ڈیٹ ، منتقلی یا تشخیص۔

لین دین کو لازمی طور پر متعلقہ اداروں کے ذریعہ قانون کے ذریعہ قبضہ اور اس کی تازہ کاری کرنی ہوگی۔ ڈالنا a
مثال:

تشخیص یہ حقیقت نہیں ہے ، بلکہ کسی پراپرٹی پر لین دین ہے ، جو ایک خاص وقت پر بنایا جاتا ہے ، کسی طریقہ کے ساتھ اور جو اس وقت تک جائز ہوگا جب تک کہ اس تشخیص کی کوئی تازہ کاری نہ ہو۔ لیکن تشخیص کاڈاسٹر (عام ڈیٹا کی حیثیت سے) سے متعلق نہیں ہے ، بلکہ تجارتی یا ٹیکس کے مقاصد کیلئے لین دین ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ یہ ایک اعداد و شمار ہے ، ٹیکس کے استعمال کے لئے یا سرمایہ حاصل کرنے کے مطالعے کے لئے؛ اس کی تازہ کاری لازمی طور پر کسی اور شعبے کی ذمہ داری ہونی چاہئے ، یہاں تک کہ کڈاسٹر کی کھیپ سے بھی۔

__________________________________________

موضوع کا موضوع صحیح کیڈسٹری اس موضوع کو جزوی طور پر بند کرنے کے لئے جس پر ہم بعد میں واپس آئیں گے ، ہم اس کی وضاحت کرسکتے ہیں کہ "عام استعمال کے لئے کثیر مقصدی ڈیٹا" کو کم سے کم کرکے کمڈاسٹر کے دائرہ اختیار میں رکھنا چاہئے ، اور انھیں "بہاددیشیی مخصوص استعمال" کے اعداد و شمار سے الگ کرنے کی کوشش کی جانی چاہئے۔ جب تک کہ کم از کم ضروریات بنیادی نقطہ نظر کیڈسٹری کے: مالی، سماجی اقتصادی، قانونی اور زمین کا استعمال.

گولگی الواریز

مصنف، محقق، لینڈ مینجمنٹ ماڈلز کے ماہر۔ اس نے ماڈلز کے تصور اور نفاذ میں حصہ لیا ہے جیسے: ہونڈوراس میں نیشنل سسٹم آف پراپرٹی ایڈمنسٹریشن SINAP، ہونڈوراس میں مشترکہ میونسپلٹیز کے نظم و نسق کا ماڈل، کیڈسٹری مینجمنٹ کا انٹیگریٹڈ ماڈل - نکاراگوا میں رجسٹری، کولمبیا میں علاقہ SAT کی انتظامیہ کا نظام۔ . 2007 سے Geofumadas نالج بلاگ کے ایڈیٹر اور AulaGEO اکیڈمی کے خالق جس میں GIS - CAD - BIM - ڈیجیٹل جڑواں موضوعات پر 100 سے زیادہ کورسز شامل ہیں۔

متعلقہ مضامین

۰ تبصرے

  1. دلچسپ مضمون ، سب کچھ کھولنے کے اس دور میں ، تمام معلومات ہر ایک کو دستیاب ہونی چاہئیں اور اچھی طرح سے مربوط ہونا چاہ، ، تاکہ اعداد و شمار کی مسابقت ختم ہوجائے ، ایسا کرنے کے لئے ابھی کچھ وقت باقی ہے ...

ایک تبصرہ چھوڑ دو

آپ کا ای میل ایڈریس شائع نہیں کیا جائے گا. ضرورت ہے شعبوں نشان لگا دیا گیا رہے ہیں کے ساتھ *

تو چیک
کلوز
واپس اوپر بٹن