قدیمہ تشخیص

قدیمہ تشخیص

کیڈسٹرل کا تعین کیا ہے؟

جیسا کہ میں نے پہلے ذکر کیا ہے، تشخیص پر غور کیا جا سکتا ہے ایک ٹرانزیکشن کسی حقیقت کے مقابلے میں اعتراض کرنے کے لئے، جس میں بازار حوالہ قیمت تلاش کرنا چاہتا ہے جو قدیمہ قدر کے طور پر جانا جاتا ہے. ایک جائیداد میں مختلف طریقوں اور تاریخوں کے ساتھ کئی تشخیص ہوسکتے ہیں. یہ عام طور پر مارکیٹ کی قیمت (کے بارے 80٪) سے کم ہے، نہ صرف یہ ایک بڑے پیمانے پر مطالعہ سے آتا ہے لیکن کیونکہ وہ عام طور پر یہ آخری مارکیٹ کی قیمت پر اثر انداز کچھ عوامل، پیشہ ورانہ خدمات، اشتہارات کے اخراجات کے لئے اضافی قیمت کے طور پر غور نہیں کر رہے ہیں کیونکہ ترقی یافتہ کمپنی کی انتظامی اخراجات.

یوراگواے کے معاملے میں، ایک مثال دینے کے لئے: قدیمہ قدر تجارتی قدر کے 80٪ سے زائد نہیں ہوسکتا ہے.

اس کی افادیت

سب سے زیادہ بار بار استعمال کا استعمال ریئل اسٹیٹ یا پراپرٹی ٹیکس کی طرف سے ٹیکس کے جمع میں درخواست کے لئے ہے. تشخیص کا مقصد سوچتے ٹیکس حد تک جائیداد کی قیمت (اور کچھ زیادہ ادائیگی کی ہے جو) تقسیم کیا جاتا ہے کہ، سماجی ایکوئٹی شراکت کا ایک قانون لاگو کرنا ہے. اس کے علاوہ قانون کے مطابق دونوں ملکوں کے درمیان مختلف ہوتی ہے جس میں تجارتی لین دین کے لئے لاگو ہے، لیکن ایک بینک قرض کے مقاصد کے لئے اکثر ایک بھوکر ریکارڈ، ایک امریکی ویزا کے لئے درخواست دینے میں مالی اعانت، expropriation کے اور معاوضہ، وصولی مطالعہ کارروائی کرتا اضافی قیمت، وغیرہ

آپ کی درخواست

ہر ملک کے قوانین اس ٹیکس کی درخواست میں تبدیلی کرتی ہے، جیسے ایل سالواڈور، جہاں اس کے تحت اس کی موجودگی کے تحت موجود نہیں ہے، اور کولمبیا کے معاملے میں جہاں اس ٹیکس میں شامل ہے:

  • پارک یا قابلیت ٹیکس
  • سماجی معاشی استحکام ٹیکس
  • کیڈسٹرل سر سروی چارج

وزارت خزانہ کی اقدار علاقوں کا مطالعہ ہوتا ہے جہاں ایک مرکزی اور اسپین کے کنٹرول کے تحت درخواست کی مختلف شکلوں، میونسپل خود مختاری کے تحت کچھ، ہونڈوراس کی صورت میں اور دیگر افراد بھی موجود ہیں لیکن بلدیات اجتماعی لئے پریزنٹیشنز بنانے مقامی شرح عام طور پر اس کے بنیادی ڈھانچے کو متاثر کئے بغیر پلاٹ سے نہیں ہٹایا جا سکتا ہے کہ جائیداد کے طور پر جس میں سول کوڈ میں تعریف، کی ملکیت ہے، اس عمارت، دیگر اصلاحات شامل ہیں اور اس سے بھی واسطے میں تصور فصلیں اور طویل عرصے سے پیداواری وجوہات کی بناء پر مستقل طور پر ان کی قیمت بڑھ رہی ہے.

عام طور پر شرح ہر ہزار کے 1 اور 15٪ کے درمیان ہیں، اس کا مطلب یہ ہے کہ 200,000 $ کی قیمت میں ہر قیمت $ 4 ادا کرنا چاہئے اگر 400 $ کی قیمت ہے. یہ بہت زیادہ نہیں لگتا ہے، لیکن یہ عام طور پر وزن میں دوسرا ہے، جب ہمیں یاد ہے کہ ایک اور قسم کی براہ راست ٹیکس ایسی ہے جیسے:

  • صنعت اور تجارت
  • گیس پر سرجن
  • عوامی نظم روشنی
  • لیبل
  • ماحولیاتی اضافی چارج
  • ڈیلینج اور شہری منصوبہ بندی
  • ٹوالیٹ ٹرین، آگ اور دیگر خدمات

شہری تشخیص

قدیمہ تشخیصعمومی شرائط میں، شہری تشخیص، استعمال کرتے ہوئے متبادل قیمت مائنس جمع کرنے کے لئے قیمتوں میں کمی سے دو اجزاء ہیں (استعمال کے علاوہ) ہیں.

زمین کی قیمت. یہ عام طور پر مارکیٹ کے معاملات کی بنیاد پر ایک مطالعہ کا حصہ ہے، جس میں کسی نمائندہ راستے میں کیا جا سکتا ہے جس میں کسی دوسرے علاقہ میں ترجمہ کیا جاسکتا ہے جہاں زمین کی تخمینی قیمتوں کو حاصل کیا جاسکتا ہے.

اس کے علاوہ، ایسے عوامل موجود ہیں جن میں منفی طور پر یا مثبت طور پر مخصوص خصوصیات پر اثر انداز ہوتا ہے:

  • کونے کی حالت
  • ٹاپ گرافی، جب یہ زمین کی تزئین کا خطرہ، سیلاب یا تعمیر کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے
  • خصوصی حکومت
  • زمینی برادریوں یا سیلابوں سے بے شمار
  • سامنے سے نیچے تعلق
  • زمین کی تزئین کی قدر
  • موجودہ عوامی خدمات

اس کے ساتھ آپ کو ملتا ہے زمین کی قیمت

قدیمہ تشخیصمیڈلین کے معاملے میں، انہیں اقدار کے طور پر سمجھا جاتا ہے جو زمین کی قیمت پر اثر انداز کرتی ہے: سرپرستی، زمین کا استعمال، سڑکوں اور عوامی خدمات. اور ان علاقوں میں جغرافیائی جیو اقتصادی معاون علاقوں، اور ریپریشن ٹیبلز کو بلایا جاتا ہے، دوسرے مراسلہ میں ہم میڈیلین کی مکمل عمل کو دکھائے جائیں گے.

قدیمہ تشخیص عمارت کی قیمت، یہ تعمیر کی قسم کے مطالعہ کی تعمیر کے لئے لاگو کیا جاتا ہے، جو عام عمارتوں کے وزن پر مبنی ہے، جس میں بدلے میں یونٹ لاگت ٹوکن کے ذریعہ شمار ہوتا ہے. اس کے بعد گرفتاری کا عمل تخلیقی عناصر کی درجہ بندی کرتا ہے جو قیمت پر اثر انداز کرتی ہے؛ اس طرح یہ ہے: جس کا استعمال تعمیر کیا گیا تھا، اس طرح کے مواد اور مزدور کی معیار یا تعمیری عناصر کے وزن کی مقدار، اس کی وضاحت کرنے کے لئے یہ ممکن ہے کہ تعمیراتی نوعیت کا موازنہ کیا ہو.

ایک بار جب اس پر لاگو تخلیقی نوع ٹائپ کی شناخت کی جاتی ہے، تو یہ مربع میٹر کی طرف سے ضرب ہو جاتا ہے، اگر وہ پہلے سے زیادہ پودے میں ترمیم کے عنصر کا استعمال کریں اور رقم پیدا ہوجائے تو عمارت کی قیمت.

قدیمہ تشخیص اس کے علاوہ، جمع ہجوم کا عنصر لاگو ہوتا ہے، جس کے لئے ایک میز بھی استعمال کیا جاتا ہے جس کی تعمیر کے سالوں پر مبنی ہے. عمارت اور بحالی کی موصول ہوئی ہے. خصوصی عمارتوں کے لئے، دیگر اقسام کے طریقوں کا استعمال کرتے ہوئے تشخیص کیے جاتے ہیں، جیسے سیاحوں کے کمپیکٹ، صنعتی شعبے کے ساتھ صنعتی علاقوں، ہوائی اڈوں وغیرہ وغیرہ. دیگر اضافی تفصیلات الگ الگ کی گئی ہیں، اگرچہ وہ عمارات کے مطالعہ میں بھی شامل ہیں.

اس طرح شہری تشخیص کی مقدار پر مشتمل ہے:

  • زمین کی قیمت
  • عمارت کی قیمت
  • دیگر اضافی تفصیلات کی قیمت

دیہی تشخیص

دیہی یا زنگی قیمت مندرجہ ذیل اجزاء کے ساتھ شہریوں کی طرح ہے:

قدیمہ تشخیصزمین کی قیمت، زمین کی قیمتوں کے مطالعہ کے لئے مارکیٹ کی قیمت اور اس کی پیداوری کی مخصوص اقتصادی اور آبادی کے علاقے کے اندر کی بنیاد پر خصوصی طریقوں پر مشتمل ہے. اس درجہ بندی میں پیداوار، مقاصد کے لئے جسمانی، topographic، موسمی، جغرافیائی اور بنیادی رسائی کے عوامل شامل ہیں.

لہذا مٹیوں کی درجہ بندی ان کی جیولوجیکل صلاحیت پر مبنی ہے، جو بھی ایک متنوع زون بن جاتا ہے. قیمت میدان کے مربع میٹر کی قیمت کی طرف سے مقرر کیا جائے گا، پلاٹ کے علاقے کی طرف سے؛ یہ، شہری کے برعکس، اس میں ترمیم کے عوامل ہیں جو اس کی قدر پر اثر انداز کرتے ہیں:

  • تجارتی نوڈس سے فاصلہ
  • سڑک تک رسائی
  • پانی کا ذریعہ یا آبپاشی کے نظام سے فاصلہ
  • سرپرستی

ایک بار لاگو کیا جائے گا دیہی زمین کی قیمت

دیہی زمین کی قیمت بھی شامل ہے عمارات کی قیمتتعمیراتی نوعیت کے مطالعہ میں گوداموں، فارم، گالیوں، وغیرہ جیسے دیہی علاقوں کی عام تعمیرات شامل ہیں. اضافی تفصیلات بھی ہو گی جن میں علیحدہ علیحدہ کی جائے گی، جیسا کہ شہریوں میں، سوئمنگ پول، پورچ، دیواروں، وینسرز، فرش، سیڑھی وغیرہ وغیرہ.

قدیمہ تشخیص کی قیمت مستقل فصلیں، اس کے لئے عام طور پر ان پٹ، مزدوری اور میکانیائزیشن کی قیمتوں پر مبنی مطالعہ مختلف پودوں (کافی، کوکو، افریقی کھجور وغیرہ وغیرہ) کے اوسط میں ختم ہو جاتی ہے.
یا فی مربع میٹر پادری کے معاملے میں. اور ان میں پیداواری صلاحیت کی توقع سے متعلق اصلاحات عوامل ہوں گے جو اب بھی اس فصل کی توقع ہے، جن میں شامل ہیں:

  • Phytosanitary حیثیت
  • پودوں کی عمر

اس کے بعد، پودوں کی قیمت کی طرف سے اور پودوں کی مجموعی پیداوار، اس کے نتیجے میں اس کے عوامل کی طرف سے اضافہ ہو گا مستقل فصلوں کی قیمت.

اس کے بعد دیہی تشخیص اس میں شامل ہوگی:

  • زمین کی قیمت
  • عمارات یا اصلاحات کی قیمت
  • دیگر اضافی تفصیلات کی قیمت
  • مستقل فصلوں کی قیمت

کیا یہ قابل ہے؟

یہ ممکن ہے کہ آپ میں سے کچھ، پوسٹ کے ذریعے وسط میں محسوس ہوا جیسے وہ کیپون مرگی کے کھیل کو گانا کر رہے تھے، اس سے پہلے کہ Melquiades Macondo میں اندام بیماری کا علاج کرنے کے لئے آئے.

لیکن اس کے قابل ہے، کم از کم اگر یہ پراپرٹی ٹیکس مقاصد کے لئے ہے. کولمبیا کی صورت میں، اس کے نتیجے میں عمل میں ڈال Medellin میں میں اپ ڈیٹ بھوکر، جن کی کل سرمایہ کاری کے بارے میں 8,840 ملین کی ترسیلات، اضافی مجموعہ یونیفائیڈ پراپرٹی ٹیکس کے تصور کے لئے منصوبے کے لئے چارج کیا جا سکتا ہے کہ تین مراحل ، پہلے 3 سال کے اعتبار سے، یہ برابر ہے تقریبا پانچویں بار سرمایہ کاری کی قیمت. ہنڈورس کے معاملے میں، پراپرٹی ٹیکس میونسپل خود مختاری کی صلاحیت میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، اگرچہ اس وقت سے پتہ چلتا ہے کہ اس عمل کو نافذ کرنے سے اس کی استحکام سے قطع نظر آسان ہے.

اس حد تک کہ مالی یا قدیمہ علاقے کا حکمران ادارہ لاگو کرتا ہے، نظام سازی کو منظم کرتا ہے اور ایک طریقہ کار کو تسلسل دیتا ہے، اس کی قیمت بہت مؤثر ہو سکتی ہے؛ نہ صرف ٹیکس کے معاملات کے لئے. انفرادی پہلوؤں یا ہائبرڈ طریقوں کی قیمت متوقع مجموعہ سے زیادہ ہوسکتی ہے.

سیاسی مبلغیت پسندی کو یہ ضروری بناتا ہے جب یہ بھی میونسپل لیبر مقابلہ میں پالیسیوں کی کمی کو بھی متاثر کرتی ہے لوگ تربیت دیتے ہیں ہر بار وہاں حکومت کی تبدیلی ہے.

اس مضمون میں ایک ہے شہری تشخیص کے طریقہ کار کو لاگو کرنے کے لئے دستی

6 "قدیمتر تشخیص" کے جوابات

  1. میں کیڈسٹری کے مسائل کے بارے میں مزید جاننا چاہتا ہوں

  2. نہیں میرے لئے برا لگتا ہے کہ دیہی علاقوں میں زمین کا ٹیکس مجھ پر اتنا اچھا نہیں لگتا کیونکہ ہم جو گاؤں میں رہتے ہیں وہ حکومت سے کوئی مدد نہیں ملتی ہیں اور نہ ہی ہمیں ہماری ضروریات کے مطابق لے جاتے ہیں تاکہ ہمیں زمین کی اس تشخیص پر ٹیکس ٹیکس. ہم کوبان کے لوگ ہیں اور جب ہماری ضرورت ہوتی ہے تو ہمارے علاقے کی میونسپل سن نہیں آتی ہے.

  3. بہت دلچسپ سنجیدگی سے، جلد ہی اس موضوع پر مزید تلاش انجن ہوں گے، مجھے یقین ہے

  4. آپ کے صفحے پر بہترین معلومات، اس وقت سے میں انگوٹی کی انگلی کے طور پر گر گیا تھا، مجھے دیہی، شہری تشخیص اور اس زمین کا اندازہ کیا ہے کہ اس بارے میں مزید جاننے کی ضرورت ہے ....
    اس معلومات کے لئے بہت شکریہ مجھے امید ہے کہ وہ ان مضامین میں سے بہت زیادہ شائع کریں.

  5. قدیمہ کی تشخیص کے مضامین دلچسپ ہیں، وہ ایک تعلیمی نقطہ نظر کو اچھی طرح سے سمجھنے والے زبان کے ساتھ دیتے ہیں. پورٹل پر مبارک باد

  6. آپ کی معلومات کے لئے بہت دلچسپ ہے، بہت دلچسپ ہے لیکن میں کچھ مخصوص تلاش کر رہا ہوں اور اگر کوئی لنک موجود نہیں ہے تو آپ خاص طور پر ڈینیوب کے پڑوسی میں بارراینرمرمہ میں زمین کے مربع میٹر کی قیمت تلاش کرسکتے ہیں.

    آپ کے تعاون کا شکریہ.

جواب چھوڑیں

آپ کا ای میل ایڈریس شائع نہیں کیا جائے گا.

سپیم کو کم کرنے کے لئے یہ سائٹ اکزمیت کا استعمال کرتا ہے. جانیں کہ آپ کا تبصرہ ڈیٹا کس طرح عملدرآمد ہے.