مستقبل میں زمینی انتظامیہ کیسا نظر آئے گا؟ - کیڈاسٹری 2034 کا وژن

2034 میں لینڈ انتظامیہ کی طرح کی تجویز پیش کرنا آسان خیال نہیں لگتا ، اگر ہم دیکھیں کہ پچھلے 20 سالوں میں کتنی تبدیلیاں رونما ہوئیں۔ تاہم ، یہ مشق کیڈاسٹری 20 سے 2014 سال پہلے کی گئی ایک دوسری کوشش ہے۔ ان بیانات پر بہت کم توجہ دیئے جانے سے کسی ، ادارے ، یا پوری قوم کو نقصان اٹھانا پڑ سکتا ہے۔

یہ سوچنا کہ 2034 میں شہریوں کے ذریعہ رضاکارانہ بنیادوں پر کیڈاسٹر تیار اور اپ ڈیٹ کیا جائے گا یہ بےحرمتی ہے۔ لیکن اوپن اسٹریٹ میپ کے بارے میں جاننے سے پہلے ہی کارٹوگرافی کی تازہ کاری اس طرح محسوس ہوئی ، جس سے یہ سوال پیدا ہو رہا ہے کہ آیا کارٹوگرافک انسٹی ٹیوٹ موجود ہونا چاہئے یا اگر ہم اس وسیلہ کو طلباء میں باہمی تعاون کے ساتھ نقشہ سازی کو فروغ دینے کے لئے استعمال کرتے ہیں اور ہم صرف اپنے آپ کو عملی اقدامات کے لئے وقف کرتے ہیں ، ناگوار بیس لائن ان پٹ جیسے اپوزیشن کا مستقل نمونہ اور مستقل طور پر اپ ڈیٹ مصنوعی سیارہ کی تصاویر۔

20 سال کے مستقبل میں Cadastre کے خواب

کیڈسٹری میں نظریاتی تبدیلیاں زیادہ پیچیدہ ہوتی ہیں ، کیونکہ اس کے استعمال دوسرے ترازو کی کارٹوگرافی سے کہیں زیادہ سخت ہیں۔ اس کا قانونی ، مالی اور معاشی پہلوؤں سے جڑنا نہ صرف معلومات کے لحاظ سے بلکہ عمل میں بھی ایک باہمی تسلط پیدا کرتا ہے۔ تاہم ، بالکل اسی طرح کارتوگرافی جلال کی بہترین مدت میں مردہ ہوسکتی ہےچونکہ ٹکنالوجی کو جمہوری بنایا جاتا ہے اور اصل وقت کی معلومات کے تقاضے تخلیق ہوتے ہیں ، صحت سے متعلق سختی ، پیشہ ور افراد کے دستخط اور طریقہ کار کا بہاؤ ناقابل واپسی مطالبہ کی ضرورت کو پورا نہ کرنے کا خطرہ چلاتا ہے۔ ایک مثال کے طور پر ، آئیے جائزہ لیں کہ ہم نے اپنے بچوں کے لئے حال ہی میں کتنے انسائیکلوپیڈیا خریدے ہیں جو وہ اپنے روزمرہ کے کاموں کے لئے استعمال کر رہے ہیں۔ o کتنے طلبا اپنی ذمہ داری ختم کرنے کے لئے اسکول کی لائبریری میں رہتے ہیں۔ ویکی پیڈیا کے تعلیمی سوالات ، اس کی افادیت ، باہمی تعاون کے ساتھ تازہ کاری اور گوگل سرچ انجن کے ساتھ مطابقت پانے کے باوجود ، یہ پوری لائبریریوں کو عجائب گھروں میں بھیج رہا ہے۔

کڈاسٹر معاملے میں ایک اور پہلو پر غور کرنے کی حقیقت یہ ہے کہ ممالک کے مابین سیاق و سباق کے حالات ترجیح کے لحاظ سے برابر نہیں ہیں۔ یوروپی ممالک کے لئے جو پہلے ہی قومی سطح پر اپنے پراپرٹی اڈے کی 100 coverage کوریج اور معیاری طور پر سول سروس کیریئر رکھتے ہیں ، ان میں تین اور چار جہتوں میں ماڈلنگ بہت ضروری ہے۔ ان ممالک میں بالکل مخالف صورتحال جن کی 2 ڈی کوریج ابھی بھی نامکمل ہے ، مکمل مفروضہ فرسودہ ہے اور سب سے بڑھ کر یہ کہ جہاں سیاسی تبدیلیاں پوری ٹیم کی برخاستگی کا باعث بنی ہیں۔ پروفیشنل تجربہ کار، جو مشکل ڈرائیو پر معلومات لے کر اپنی پیشہ ورانہ مہارت کو کھو سکتے ہیں اور -اس سے ہمیں ہنسنا نہیں پڑتا- میئر کے دفتر میں آگ کا حصہ بننے کے لئے، دوسرے مفادات میں، بدعنوان کے نشانوں کو ختم کرنا چاہتا ہے.

آئندہ 20 سالوں میں لینڈ رجسٹری کا نظارہ کابل پر مبنی شرط لگانے کا امکان نہیں رکھتا ہے یا جو کچھ موجود ہے اس کے خلاف نقطہ نظر ہے۔ بلکہ ، یہ ایک مشق ہے جو پہلے سے استعمال ہونے والے اچھے طریقوں اور ان رجحانات کے عام فہم پر مبنی ہے جس کے ماہرین ناقابل واپسی راستوں کا پتہ لگاتے ہیں۔ لیکن ہمیں یہ مسترد نہیں کرنا چاہئے کہ مجوزہ رجحانات شارٹ کٹ کو اپنانے کا باعث بن سکتے ہیں۔ جیسا کہ افریقہ کے بہت سے سیاق و سباق میں معاملہ ہے جہاں شہری تار لائن ٹیلی فونی کو نہ جاننے سے اگلی نسل کے موبائل ٹیلی فون پر جانے لگے۔ یہی وجہ ہے کہ ماڈل کیڈسٹری کو پسند کرتے ہیں مناسب مقصد کے لئے انہیں اس معاملے پر خلل ڈالنے والی انجیلی بشارت کے مباحثوں میں شامل کیا جا رہا ہے۔ لاکھوں جائیدادوں کے موجودہ مطالبے سے جن کا عنوان ہونا ضروری ہے اور پہاڑ میں ایک شہری کی قبولیت جو ایک پیمائش کے ساتھ عنوان کو ترجیح دیتا ہے"زیادہ یا کم درستلیکن جہاں اس کے پڑوسیوں کے ساتھ حدود کا اہتمام کیا جاتا ہے۔ کچھ نہ ہونے کے بجائے اور کسی اور سیاست دان کا انتظار کرنے کے بجائے دوبارہ کوئی قابل دید چیز پیش کرے۔

ایک نظریاتی بیوقوف کے ہاتھوں میں 20 سالوں کا بیان - ایک تصور تصور کر سکتا ہے پراپرٹی مینجمنٹ کے قومی نظام، حقوق سے متعلق پابندیوں اور ذمہ داریوں کے تصورات کے ساتھ عوامی مشاورت کے لئے کھلا ، ان کو معیاری سمجھنے سے پہلے۔ - یہ پاگل - ریگولیٹری وکالت صلاحیتوں اور کچھ جبر کے ساتھ روایتی طریقوں کو مٹانے کے قابل ہے اگر وہ وقت ، اخراجات ، سراغ رساں اور شفافیت میں کارکردگی کی ضمانت نہیں دیتے ہیں۔ جب تک روایتی طریقوں کے حامیوں کو اس پر ردعمل ظاہر کرنے کا موقع مل جاتا ہے ، اس نے باضابطہ اشتہار (روایت اور آزادی کا سرٹیفکیٹ) کو بینکوں کے ذریعہ پیش کردہ رسائی جیسے حقیقی املاک کی جانچ پڑتال کے کھاتے میں تبدیل کردیا ہوگا ، اور وہ راستے سے ہٹ جانے کے بارے میں سوچا جائے گا۔ اصل وقت میں ٹریس ایبلٹی کے علی ایکسپریس ونڈو کے ذریعے لین دین کے بیچارے۔

لیکن ارے، تم پاگل آپ کے ملک میں ان لوگوں کی نشاندہی کرتے ہوئے، میں نے اس تحریر کے پہلے پیراگراف میں کہا گیا تھا کی طرف لوٹ آئے، بیانات کہ بھوکر 2034 میں بات کر شروع کرنے کے لئے چاہتے ہیں، جس بھوکر 2014، وہ کیا تھا کی ایک دوسرے سال ہے.

کیڈسٹر 2014 سے پہلے

Cadastre کے لینڈ رجسٹری، ملکیت دانش قانون، فرنیچر، تجارتی یا بالاتر ہے کہ رجسٹریشن کے اصولوں کی بنیاد پر سمیکن کے کئی صدیوں ہے کہ کوڈ پر مبنی ہے جس کے مقابلے میں نسبتا نیا ہے. قدامت پسند مقاصد کی سماعت انسان کے لئے زمین کے معنی کے مطابق متفرقہ پاراگرافیم کی تبدیلیوں کے ساتھ دیر تک پہنچ گئی: فتح، جنگ، خراج تحسین، صنعتی، کمپیوٹریکیشن؛ اس کے علاوہ، معاشی ماڈلوں کے ارتقاء کی لہروں نے انفارمیشن مینجمنٹ کی تکنیکوں اور آپریشن کی بہتری لائی ہے جس میں ہم نے پہیلی ٹکڑے ٹکڑے کے طور پر ہمارے پاس آتے ہیں.

انفرافیگراف نے عظیم پیراگراف کا خلاصہ بیان کیا ہے کہ کیڈسٹری مختلف مختلف شعبوں میں ہے:

• زمین پر تشخیص اور ٹیکس کا نقشہ، جاگیرداری سے وراثت میں ملنے والی دولت کے طور پر زمین کی ترجیح کے ساتھ۔ یہ تعجب کی بات نہیں ہے کہ لاطینی امریکہ میں یہ نقطہ نظر اس لمبے عرصے تک جاری رہا ، اس بات پر غور کرتے ہوئے کہ اسپین سے ان ممالک کی آزادی کے بعد بھی ، معاشی نمونہ استعمار کے ساتھ سامنے آنے والی جاگیرداری کی موافقت ہی رہا۔ انفوگرافک میں یہ اس پہیلی کا پہلا ٹکڑا ہے ، بنیادی اطلاق کے طور پر فنانشل کیڈاسٹر۔
• زمین کی مارکیٹ کا نقشہ، زمین کے معنی کے طور پر راحت کے ارتقاء کے ساتھ۔ یہ 1800 اور 1950 کے مابین صنعتی انقلاب کے ساتھ آیا تھا۔ زمین کی بہت سی کلاسیکی بنیادیں زمین کی منڈی کے اسی نمونہ پر مبنی ہیں ، لہذا اس وقت فراہم کردہ ٹکڑا قانونی پہلو کے طور پر مالی پہلو کی تکمیلی درخواست تھا۔
• زمین کی انتظامیہ کا نقشہ، ایک وسائل کے طور پر زمین کے ایک وژن کے ساتھ. یہ بات جنگ کے بعد کی تعمیر نو کے نئے تصورات کے ساتھ ہوئی ، جب بہت سارے سرکاری اداروں میں دلچسپ تزئین و آرائش ہوئی تھی ، جس میں کڈاسٹری اور رجسٹری شامل ہیں۔ کتاب پر مبنی رجسٹری کے لئے یہ اہم سال تھے ، مائکروفلمنگ جیسے میڈیا میں منتقل ہوئے ، اور کیڈسٹری کے معاملے میں ، بین الاقوامی وسائل کے اثر و رسوخ نے کیڈسٹرل تکنیک کی جدید کاری کی حمایت کی ، خاص طور پر سرد جنگ سے وابستہ قومی سلامتی کے مفادات کے ساتھ۔ اس کے نتیجے میں ، اقتصادی کڈاسٹر ٹکڑا تشخیصی طریقہ کار کو جدید بناتا ہے جو اینگلو سیکسن کے سیاق و سباق میں آسان ماڈل سے لے کر متبادل لاگت اور فرسودگی کے منحنی خطوط پر مبنی پیچیدہ ماڈل تک ہے۔ وہ ان دنوں تک جاری رہیں گے بہت سے لاطینی امریکی ممالک میں.
• پائیدار ترقی کی تیاری، ایک محدود مشترکہ وسائل کے طور پر زمین کے ساتھ۔ یہ انیس سو اسی کی دہائی کے آغاز میں ، انفارمیشن انقلاب کے ساتھ پیدا ہوا تھا ، جہاں ڈیجیٹل ٹولز کے امکان سے نقشہ اور ڈیجیٹل فائل کو تبدیل کیا جاسکتا ہے ، جس میں کیڈسٹرل انفارمیشن میں دیگر دلچسپی رکھنے والی جماعتوں کے ساتھ مشاورت اور باہمی رابطے کو سمجھا جاتا تھا۔ اسی طرح ، کاڈاسٹری اور رجسٹری کے درمیان اعداد و شمار کے باہمی اشتراک اور تبادلے سے ، عمل کے انضمام کے ذریعہ شہریوں کی طرف آسانیاں پیدا کرنے میں دلچسپی۔  مؤخر الذکر خرابیوں سے ہوا کہ آپ کو ہر چیز کو شیٹ سائز کارڈ میں جمع کرنا پڑا۔"Borges کییہاں تک کہ کیڈسٹری اور رجسٹری کے درمیان ایک کیبل لگانے کے خیالات تاکہ وہ آپس میں جڑ جائیں۔ یہ سمجھنا کہ کثیر المقاصد زمین کی انتظامیہ ویلیو چین کے انضمام میں ہے نہ کہ قبضہ کے مرحلے میں آج تک تکلیف دہ رہا ہے۔ اس شہری کے نقصان کے لیے جو بہتر خدمات کی توقع رکھتا ہے۔

لینڈ رجسٹری 2014

اس آخری تناظر میں ، کیڈسٹری 2014 پیدا ہوا تھا۔ نوے کی دہائی کے وسط میں ، انٹرنیشنل فیڈریشن آف جیو میٹرسٹسٹ (ایف آئی جی) نے اپنے کردار کو دوبارہ زندہ کرنے کے لئے اپنے ایک بہترین دائو کا مظاہرہ کیا ، جس میں یہ خیال کیا گیا تھا کہ آئندہ 20 سالوں میں کڈاسٹر کا ہونا چاہئے۔ اس سے ہمیں زمین کے انتظامیہ کے ل practices ، بہترین طرز عمل اور رجحانات پر غور کرنے کا موقع ملتا ہے جو دنیا بھر میں لاگو ہو رہے ہیں۔ اس پروجیکشن کے ساتھ کہ کیڈسٹری 2014 میں کیسے ہوسکتا ہے۔

اس سے ایک فلسفیانہ بنیاد کے ساتھ ایک دستاویز شائع ہوئی جو شاید بہت سارے لوگوں کے ل too آج بھی بالکل واضح معلوم ہوسکتی ہے ، تاہم ہم 1994 کے بارے میں بات کر رہے ہیں ، اس وقت جب پہل شروع ہوئی تھی اور جو 1998 میں شائع ہوئی تھی۔ 1994 ونڈوز 95 کے لئے مشکل سے ہی وعدہ کیا گیا تھا ، ہم گروپوں کے لئے ونڈوز 3.11 کو استعمال کرتے تھے ، ونڈوز کے اس نقالی کی آٹوکیڈ آر 13 جو آر 12 کی تاریک اسکرین کی عادت سے پہلے اتنا پسند نہیں کرتی تھی ، مائیکرو اسٹیشن ایس ای کلاسیکی کلپر اسسٹریشن پر جو خوش کن لیکن مہنگے انٹرگراف سامان پر چل رہی ہے۔ مفت سافٹ ویئر ایک بے حد غلط فہمی تھا اور انٹرنیٹ یاہو ، لائکوس ، ایکسائٹ اور الٹاوستا جیسے نام نہاد پورٹلز سے کام کرتا تھا جسے انٹرنیٹ کیفے سے یا لینڈ لائن فون سے منسلک موڈیم کی چیچ اچھال سے حاصل کرنا پڑتا تھا۔

ایک کرسٹل گیند سے ابھرتی ہوئی نقطہ نظر آواز کے خطرے سے بچنے کے لئے، ورزش بہترین موجودہ طریقوں اور عمل، آلات، گنجائش کے لحاظ سے بھوکر مشروط وضع جہاں کی بصیرت نقطہ نظر اور سے منسلک ملانے والی اداکاروں پر مبنی ہونا چاہئے علاقہ

6 2014 کیڈسٹر ریفرنسز.

1. عوامی قانون اور پابندیوں سمیت علاقے کی مکمل صورتحال

اس نقطہ نظر نے روایتی کیڈسٹری کو ایک متعصبانہ منطق کے تحت حقیقت کے صرف ایک مخصوص حصے کو دیکھنا چھوڑ دیا جیسے کہ صرف رسمی طور پر رجسٹر کرنا یا مالی معاملات پر ترجیح دینا۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ کیڈسٹری اپنے کردار کو "حقائق" پر مرکوز کرتا ہے، اس تصویر کے ساتھ کہ علاقے میں چیزیں کیسے ہیں، رسمی اور غیر رسمی طور پر تازہ ترین معلومات رکھنے کی کوشش کرتی ہے۔ مزید برآں، مکملیت کا تصور، تاکہ وہ مقامی اشیاء جو پراپرٹی کی حدود کے درمیان ہوں، جیسے کہ گلیوں، ندیوں کے کنارے، ساحل وغیرہ۔ انہیں ایک ہی منطق میں ایک مستقل حقیقت پر عمارت کی طرح ماڈل بنایا جا سکتا ہے، اس سے گریز کرتے ہوئے کہ مستقبل میں پراپرٹیز عوامی استعمال کے علاقوں میں داخل ہونے والی دوبارہ پیمائش کی درخواست کرتی رہیں۔

اس اعلامیے کا ایک اور دائرہ غیر جائیداد کے ڈیٹا کو جوڑنا ہے، جو پراپرٹیز کے ڈومین، استعمال، قبضے یا ڈسپوزیشن کو متاثر کرتا ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک مقامی ڈیٹا انفراسٹرکچر جو ڈیٹا کے ساتھ خدمات فراہم کرتا ہے جیسے کہ محفوظ علاقے، رسک زونز، زمین کے استعمال کے منصوبے وغیرہ، اس میں قواعد شامل ہیں تاکہ جائیدادوں کے ساتھ مقامی تعلقات کو نقصانات کے طور پر ظاہر کیا جائے جو رسمی اشتہارات میں نظر آتے ہیں۔ اس وقت ایک اہلکار کو اہلیت یا لائسنس دینا ضروری ہے۔ ISO-19152 معیار میں، یہ اعلامیہ مخفف RRR (حقوق، پابندیاں، ذمہ داریاں) کے دوسرے دو تعلقات میں علاقے کی حقیقت پر دلچسپی رکھنے والی جماعتوں کے تعلقات کو آسان بناتا ہے اور ان "غیر جائیداد" کے اعداد و شمار کو قانونی علاقائی کہا جاتا ہے۔ اشیاء

اسی خطوط کے ساتھ ہی ، 5 میں ایف آئی جی کے ذریعہ پیش کردہ 2014 کیڈاسٹری دستاویز میں دیگر 1998 بیانات اٹھائے گئے تھے۔ دائیں طرف دکھائے جانے والے ٹیمپلیٹ مثال میں ماسٹر ڈیٹا مینجمنٹ کے ساتھ ، کیڈسٹری کی انتظامی فولیو ٹائپ فائل کی منطق ہے۔ ان حقائق کے بارے میں جو ان اداروں کے مابین مختلف ہوسکتے ہیں جنہوں نے اس ڈیٹا کو تاریخی لحاظ سے مختلف نقطہ نظر سے لیا ہے ، جو قانونی اصولوں کو مستحکم کرنے کے لئے ماسٹر ڈیٹا مینجمنٹ کی ایک منطق کے ساتھ باہمی مداخلت اور قانونی آزادی کی ضمانت دیتے ہیں:

• 36 بیس نامناسب میں پیدا کردہ منفرد قومی نمبر،
• کیڈسٹری سے آنے والی ان کی جسمانی خصوصیات، ان کی قانونی خصوصیات رسمی / غیر رسمی اور غیر مقفل کی انتباہ، ان کی عام خصوصیات اور دلچسپی جماعتوں سے آتی ہیں.
• مختلف مشن کے عمل میں پیش کردہ پروسیسنگ کے انتباہات، لیکن اس نے قرارداد یا واپسی کو موصول نہیں کیا ہے.
• جسمانی اور قانونی حقائق کے درمیان اختلافات کے لئے سنسنیش الارم.

مندرجہ ذیل LADM جوہر کا نتیجہ ہے، جیسے:

• اداکاروں کی بنیاد پر عملدرآمدوں کو نکالنے کے لئے ٹرانزیکشن کے عمل میں شامل کیا جاسکتا ہے اور متعلقہ طریقہ کار کی ترجیحات یا شہریوں کو جو اچھا حاصل کرنے میں دلچسپی رکھتا ہے اس سے پہلے سادہ شفافیت کے لئے دلچسپی ہے.
• قانون کے تعلقات کے نتائج (رسمی طور پر معتبر انداز میں اور غیر رسمی طور پر بھی تسلیم شدہ)، پچھلے روایات کے نزدیک دیکھنے کے امکان کے ساتھ، جو غیر فعال لیکن نظر انداز ریاستوں کے طور پر ظاہر ہوتا ہے.
• پابندی / ذمہ داری کی قسم کے مقامی اثرات کے نتائج.

اگر یہ اعداد و شمار کیڈاسٹری ، رجسٹری ، ریگولرائزیشن یا اسپیشل رجیم رجسٹری کے مشنری نظاموں سے آتے ہیں تو ، ہر کوئی اپنی مشنری وجہ کو بہتر بنانے کے لئے خود کو وقف کرسکتا ہے اور کسی طریقہ کار کا شہری یا صارف اعتماد کرسکتے ہیں کہ یہ ڈیٹا آخری سچائی ہے۔ قانونی حقیقت والے ٹیب سے ، اصلی فولیو منطق کا ایسا ہی نمونہ لینز ، رہن یا دیگر رجسٹریوں جیسے کمرشل ، دانشورانہ ، سیکیورٹی جیسے روابط کے ساتھ دکھایا جاسکتا تھا ، اور اسی طرح ، اگر انتظامی حقیقت سے مشورہ کیا گیا تو ، اشیاء کو دیکھا جائے گا۔ علاقائی قانونی اداروں جن کی دلچسپی رکھنے والی جماعتیں اثر و رسوخ / پابندی میں دلچسپی رکھتے ہیں جو املاک کی دلچسپی کا سبب بنتی ہیں۔ سرکاری اداروں کی سطح پر ، یہ مکمل اعداد و شمار بغیر کسی پابندی کے دکھائے جانے چاہئیں ، اگر ایسی پالیسیوں کو ٹرانزیکشنل کارکردگی اور عوامی اداروں اور شہریوں کے لئے اداکاروں جیسے فوری طور پر نوٹری ، میونسپلٹی ، شہری کیوریٹر یا سرویئر کے درمیان سرانجام دینے پر توجہ دی جاتی ہے۔ شہریوں تک کھلی رسائی میں کیا ہوسکتا ہے اس کی وضاحت صرف شفافیت اور منافع بخش پالیسیوں کی بات ہے ، کیوں کہ جو چیز سب سے اوپر ہے (ماسٹر ڈیٹا) مفت ہوسکتی ہے ، بقیہ دھندلے ورژن اور خریداری کی ٹوکری میں جو مکمل اعداد و شمار کے ساتھ فوری سرٹیفکیٹ تیار کرنا آسان بناتا ہے۔

2. نقشوں اور ریکارڈوں کے درمیان علیحدگی نہیں ہے

1994، ایک خواب تھا، اگرچہ سب سے زیادہ مشہور کوششوں spaceport کا ریکارڈ کرنے کے لئے ایک ہائپر لنک کے ساتھ پھنس گئے ایک CAD دیکھا کہ غور یہ بیان واضح مقابلے میں زیادہ ہے، اور shapefile میں بدترین درمیان وہ کھیتوں نہیں بنا سکتا تھا جہاں اساتذہ بہت سارے رشتے کے لئے، جیسے بہت سارے مالکان یا مالکان سے زیادہ سے زیادہ بہت سے ہیں؛ اس کے نتیجے میں ایک مالک کا نام کئی ریکارڈوں میں بار بار پڑا جاسکتا ہے جیسے یہ علاقے میں نظر آتا ہے ... صرف 16 بٹس کے ساتھ واضح حدوں کی تفصیلات کے بغیر.

بلاشبہ، اس بیان نے زمین کی انتظامیہ پر لاگو جغرافیائی تھیم پر دلچسپ رہنما خطوط کو نشان زد کیا۔ اگرچہ یہ یاد رکھنے کے قابل ہے کہ ابتدائی خیال "کیڈسٹری کے ڈیٹا اور پراپرٹی رجسٹری کے ڈیٹا کے درمیان کالعدم علیحدگی" کا حوالہ دینا تھا اور نہ صرف "نقشہ - کیڈسٹرل ریکارڈ"۔

اس سے دوسرے قانون سازی سے جغرافیائی ڈیٹا کی انٹرآپریبلٹی اور معیاری کاری کو بھی وزن ملتا ہے جو کہ بطور "قانونی علاقائی اشیاء" جائیدادوں کے استعمال، ڈومین یا قبضے کو متاثر کرتی ہے۔ ڈیٹا بیس کی کلاسک منطق تک پہنچنا جو ماڈلز کے درمیان پالیسیوں اور انٹرآپریبلٹی قواعد کے ساتھ مقامی ڈیٹا انفراسٹرکچر تک خدمات کو بے نقاب کرتا ہے۔ شاید اس میں ایک جیتنے والی تھیم OGC کے معیارات کی پختگی تھی جسے مفت سافٹ ویئر کے ذریعے دبایا گیا تھا اور ملکیتی سافٹ ویئر کے ذریعے سختی سے قبول کیا گیا تھا۔

3. ماڈیولنگ قدیمہ نقشے کی جگہ لے لے گی

اس کی بہتر کارکردگی جسمانی حقیقت (لوگوں، تلروپ) کا قیام ہے کہ کلاس کے درمیان تعلقات (آرآرآر) کی سادگی پر غور کے لئے تلاش، ISO-19152 معیار میں متجسم، ماڈلنگ حقیقت (انتظامی یونٹ مقامی یونٹ) اور معلومات ریکارڈنگ کے ذرائع (ماخذ).

یہ کہنا آسان ہے ، اور دائیں طرف کا گراف آسان نظر آتا ہے۔ اگرچہ اس کو عملیہ کے ل an کسی آئی ایس او کے ل bringing لانا ابتدائی ضرورت کے مقابلے میں اس سے کہیں زیادہ پیچیدہ بنا ہوا ہے۔ پہلی کوشش کو بلایا کور کیڈسٹری ڈومین ماڈل (سی سی سی ایم ایم)جسے بعد میں LADM کہا جاتا تھا، 2012 میں ایک ISO بن گیا.

اور اگر کچھ لوگ سوچتے ہیں کہ آئی ایس او غیر ضروری ہو سکتا ہے، ہم میں سے جو لوگ ان ابتدائی سالوں میں Cadastre 2014 کو پڑھتے ہیں وہ جانتے ہیں کہ ایک معنوی ضابطہ ضروری تھا اور یہ اب بھی ایک چیلنج ہے۔ پہلی ریڈنگز نے سرخیوں اور اصطلاحات سے الجھن پیدا کی، خاص طور پر ان لوگوں کے لیے جو سیمینٹک سلیوتھ ہیں اور جو لغت لکھ کر سیاق و سباق کے بجائے سوال کرنا پسند کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر، لفظ "cadastre – cadastre" کا ترجمہ نہیں سمجھا گیا کیونکہ ہالینڈ جیسے سیاق و سباق کے لیے، Cadastre رجسٹری ہے؛ جب وہ اسے معیار پر لے جاتے ہیں تو وہ اسے "زمین کی انتظامیہ" کہتے ہیں جو پھر ہسپانوی میں "زمین کی انتظامیہ" کے طور پر پرکشش لگتا ہے۔ یہ دیکھتے ہوئے کہ یہ صرف سطح پر ظاہر ہوتا ہے اور اس کے تمام رشتوں پر نہیں، اینور نے اس کا ترجمہ "علاقائی انتظامیہ" کے طور پر کیا، جو کہ بہت سے ممالک میں ادارہ جاتی انتظام سے وابستہ ایک ہیکنی اور ناقص اصطلاح ہے۔ دوسری مثالیں "پارسل" کی اصطلاح ہیں جو اینگلو سیکسن کے لیے رئیل اسٹیٹ ہے لیکن ہسپانوی بولنے والے سیاق و سباق میں یہ عام طور پر دیہی کی وضاحتی ہوتی ہے اور اس میں سول کوڈز کی طرف سے اشارہ کردہ بہتری شامل نہیں ہوتی ہے۔

بالکل وہی ہے جو ISO-19152 "ڈومین" کے الفاظ کو معیاری بنانے کے لیے تلاش کر رہا ہے۔ اگرچہ اس میں ایک عملی دستاویز کی کمی ہے جو اس کے فلسفے کی بنیاد رکھتی ہے اور اس کے نفاذ کی رہنمائی کرتی ہے۔ یہ دیکھتے ہوئے کہ یو ایم ایل ماڈل فیصلہ سازوں کو فروخت کرنا آسان نہیں ہے جو شہری کے لیے حتمی نتائج کی توقع رکھتے ہیں۔

یہاں اس کے درمیان رابطے اور فرق کو واضح کرنے کے لئے آسان ہے LADM اور ISO-19152.

زمین کی انتظامیہ میں مستقبل میں 20 سالوں کے طریقوں اور رجحانات کے بارے میں، LADM دنیا بھر کے نقطہ نظر سے پیدا ہوتا ہے.  LADM ایک خاص انداز فلسفہ ہے.

لینڈنگ ایڈمنسٹریشن کے سیمیٹکس کو معیاری کرنے کے لئے، دنیا بھر میں معاشرے سے آئی ایس او 19152 معیاری نتائج.  آئی ایس ڈی ایل ایل فلسفہ کو لاگو کرنے کے لئے ایک معیاری معیار ہے.

گود لینے کے اس مسئلے پر ، لکھنے کی ضرورت ہے ، اس سے زیادہ یو ایم ایل ماڈلز پر توجہ مرکوز کرنے اور پروگراموں میں آرٹیکلز اور پیشکشوں کے لئے تکنیکی آپٹکس کو اپنانے پر۔ عمل کی سطح پر گود لینے کے نتائج ، تجربات کا نظام سازی اور اچھے طریقہ کار جو فیصلہ سازوں کی سطح پر فروخت کو آسان بناتے ہیں اس پر زیادہ سے زیادہ کوشش کرنا دلچسپ ہوگا۔ اس معاملے کے ل H ، ہنڈوراس جیسی مثالیں موجود ہیں ، جنھوں نے اپنے SURE-SINAP سسٹم میں LADM کے تقریبا philosophy پورے فلسفے کو اپنایا ، اور عوامی پالیسی میں سرایت کیے بغیر ، 2005 کے بعد سے سی سی ڈی ایم پر مبنی ہونے کی سادہ حقیقت کی وجہ سے اس کی اجازت دی گئی ہے۔ پچھلے 15 سالوں میں اس ملک نے جس عدم استحکام کا سامنا کیا ہے اس کے باوجود دلچسپ تسلسل؛ یا نکاراگوا جیسے معاملات جو بغیر کسی معیاری معیار کے نفاذ کو دکھائے ، پورے ایس آئی سی اے آر انفرنس انجن کا معیار کے ساتھ تقریبا 2 ایک سطح XNUMX کی تعمیل کو اپنانا ہے۔

4. جسمانی شکلوں میں کیڈسٹری ماضی کی ایک چیز ہوگی

اس ماڈلنگ کے نتیجے اور جسمانی شکلوں پر ازسر نو سوچنے کے نتیجے میں ، نقطہ نظر پیدا ہوتا ہے جو کیڈسٹرل نام کی طرح پہلوؤں کو متاثر کرتے ہیں۔ قدیم زمانے میں ، کیڈسٹرل چابیاں 30 ہندسوں کی ترتیب تھیں ، جہاں جغرافیائی شناخت کاروں اور انتظامی خصوصیات کو ملایا جاتا تھا۔ اگرچہ یہ ادارہ کے صارفین کے لئے رومانٹک تھا ، حتمی صارف کے لئے وہ بوجھل تھے اور اگر ان میں سے زیادہ تر ہندسے صفر تھے تو کم استعمال تھے۔ مثال کے طور پر ، ان ناموں میں یہ بھی شامل تھا کہ آیا یہ پراپرٹی دیہی ہے۔ اگر اس کو شہری سمجھا جائے تو اس کی شناخت کو عملی طور پر تبدیل کردیا گیا ہے کیونکہ جامع تعداد ایک جیسی نہیں تھی۔ اس میں سے زیادہ تر منطق جسمانی شکلوں کے نظم و نسق کی وجہ سے سامنے آیا ہے ، کیونکہ ہمیں یاد ہے کہ ابتدائی طور پر شہری دیہی تصور حتمی نقشوں کے پرنٹ سائز کے ساتھ وابستہ تھا ، آبادی والے علاقوں کے لئے اسکیل 1: 1,000 کی ضرورت ہوتی ہے جبکہ دیہی علاقوں میں ترازو 1: 5,000،1 یا 10,000: XNUMX،XNUMX۔

ڈیجیٹل فارمیٹس میں سوچنا ان اسکیموں کو توڑنے کا باعث بنتا ہے ، اس بارے میں سوچنا کہ جس شہری کو آسان تعداد کی ضرورت ہو اور ماڈلنگ کی جائے جہاں ایک پراپرٹی کو بلدیہ کی حدود میں ترمیم کے سبب بلدیہ کو تبدیل کرنے کے باوجود اپنی شناخت برقرار رکھنا چاہئے۔ شہری-دیہی خصوصیات کو تبدیل کرنے کے باوجود ، اس کی رسمی غیر رسمی صورتحال کو تبدیل کریں۔ ایسا نہیں ہے کہ اب یہ فیلڈز مزید ضروری نہیں ہیں ، لیکن اگر وہ وابستہ جدولوں میں ہیں تو ، کسی بھی وقت اس کی شناخت کو تبدیل کیے بغیر اس کو تبدیل کیا جاسکتا ہے۔ جب تک نہیں ، یقینا. ، اس کی تبدیلی کا مطلب اس کے جیومیٹری میں ترمیم نہیں ہوتا ہے۔

اس کے ساتھ ، شناخت کے موثر طریقے بھی پیدا ہوتے ہیں ، جیسے پاسپورٹ ، طریقہ کار ، گاڑیوں کی پلیٹ جیسے نظام میں استعمال ہوتے ہیں (مثال کے طور پر)۔ ایک 30 ہندسوں کی تعداد رومانٹک ہوگی۔ ہم وہاں گاڑی کا رنگ ، اس کے دروازوں کی تعداد ، پہیelsوں کی تعداد ، برانڈ اور ممکنہ طور پر اس کے مالک کی پچھلی سیٹ پر جنسی تعلقات کے بعد کی تعداد بھی حاصل کرسکتے ہیں۔ لیکن پلیٹ چھوٹی ہے اور کچھ ہندسوں پر قبضہ کیا گیا ہے۔ ٹریفک پولیس اہلکار کی خراب میموری ہے اور وہ آسانی سے اس نمبر کو یاد کرنے میں مصروف ہے چاہے کار تیز ہو۔ اور پھر جب تک وہ ایک ہی گاڑی ہو تب تک اس کا لازمی طور پر تغیر نہیں ہونا چاہئے۔ وہاں سے ایسے طریقے پیدا ہوتے ہیں جو 10 عددی ہندسوں (بیس 10) پر مبنی ایک تعداد کو ان دس نمبروں کے امتزاج کے کوڈ اور حرف تہجی کے 26 حروف (بنیاد 36) میں تبدیل کرسکتے ہیں۔

بیس 10 سے بیس 36 کی تبدیلی کی ایک مثال یہ ہے: 0311000226 کا مطلب 555TB6 ہوگا۔ اس کا مطلب ہے کہ صرف 6 ہندسوں کے ساتھ وہ ایک ہی سائز (6 ہندسوں) کو برقرار رکھتے ہوئے دس ارب تک کی انوکھی خصوصیات کی حمایت کرسکتا ہے۔ چونکہ یہ تبادلہ اور پچھلے نمبروں کے مقابلہ میں آٹومیشن ممکن ہے۔ شہری کے لئے ، کوڈ ایک مختصر تار ہے ، اندرونی طور پر کوڈ کی خصوصیات کے ساتھ نقاب پوش ہوسکتے ہیں یا قومی سطح پر محض ایک متواتر تعداد میں۔ جانچنے کے لئے کہ یہ کیسے کام کرتا ہے ، میں تجویز کرتا ہوں یہ گوگل کا لنک.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. نجی اور عوامی کمپنیوں کے درمیان مشترکہ کام

اس رجحان نے پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ ماڈلز پر بہت زیادہ اثر ڈالا ہے، جو کہ ان پہلوؤں کو پرائیویٹ سیکٹر میں منتقل کرنا چاہتے ہیں جو سرکاری ادارے کے لیے پائیدار کاروبار نہیں ہیں۔ دوسرے سالوں میں، کیڈسٹری نے میدان میں مکمل سروے کیا، جس میں ادارے کی طرف سے لوگوں کی خدمات حاصل کی گئیں۔ آج اس آپریشن کو آؤٹ سورس کرنا بہت آسان ہے۔ اسی طرح، ڈیجیٹائزیشن اور فزیکل ریکارڈز سے ڈیٹا نکالنا، نجی شعبے کو ان کاموں کو انجام دینے کی اجازت دیتا ہے جو "عارضی" ہیں یا کم از کم اگر وہ اچھی طرح سے انجام پاتے ہیں، تو وہ صرف ایک بار کیے جاتے ہیں، ایسے آلات میں سرمایہ کاری سے گریز کرتے ہیں جو وقت کے ساتھ ساتھ متروک ہو جاتے ہیں۔ موسم

تاہم ، یہ ایک چیلنج ہے جس پر تدریجی اور خطرات کے لحاظ سے نظام سازی کرنے کے لئے بہت کچھ ہے۔ بینک میں فرنٹ آفس کی منتقلی بہت آسان اور تقریبا لازمی معلوم ہوتی ہے ، لیکن معلومات کی رسید حوالے کرنے کے لئے نہ صرف سیکیورٹی کے لحاظ سے بلکہ قانونی اور انتظامی ذمہ داری میں بھی دیگر اقسام کی گارنٹیوں کی ضرورت ہوتی ہے۔

6. کڈسٹری میں سرمایہ کاری قابل ہو جائے گی

مضمون مزید کچھ نہیں دیتا ہے ، اور ہم امید کرتے ہیں کہ آئندہ ایڈیشن میں اس کو چھوئے گا۔ لیکن بنیادی طور پر یہ اصول اس حقیقت پر مبنی ہے کہ معلومات کا قبضہ ، جسمانی سے ڈیجیٹل میں نقل مکانی یا بڑے نظام کی تعمیر ایک بار کی جاتی ہے۔ اور یہ اچھی طرح سے کیا جاتا ہے۔ اس کے بعد کے اپ ڈیٹ آپریشن اور اس کے ارتقاء کے ل organizations بین الاقوامی تنظیموں سے قرضوں کی ضرورت نہیں ہونی چاہئے ، بلکہ نئی مصنوعات اور خدمات میں جدت سے پیدا ہونے والے وسائل پر دوبارہ سرمایہ کاری کرنا ہوگی۔

2034 لینڈ رجسٹری اعلامیہ

2014 کے لئے ایک تشخیص یہ ہے کہ سفر کس طرح، ترقی اور نئے نتائج پر غور کرنے کے لۓ اگلے 20 سالوں میں کیا ہوگا.

اس جائزے میں، ہم سنگ میلوں پر غور کرتے ہیں جنہوں نے کیڈسٹری پر معلوماتی انقلاب پر اثر انداز کیا ہے، جیسے مقامی ڈیٹا اڈوں اور انفراسٹرکچرز، معاشرے کے اندرونی جغرافیہ؛ اسی طرح، جو تصورات نے Cadastre میں زمین کی انتظامیہ کے طور پر نئے مفادات فراہم کی ہیں، علاقے کے گورننس اور مستقبل میں مستقبل میں آسان بنانے کی توقع کی جا سکتی ہے.

اس طرح 6 نئے بیانات اور 6 سوالات اٹھتے ہیں۔ کیڈسٹری 2014 کی طرح ، یہ پہلے سے جو ہو رہا ہے اس کے سیاق و سباق پر مبنی ایک تشریح ہے۔ کچھ ممالک جنہوں نے بنیادی خلیجوں پر قابو پالیا ہے وہ ان میں سے کچھ رجحانات کو اپنائیں گے ، کیونکہ ان کے استحکام اور طلب میں پہلے سے ہی ان کی مارکیٹ میں کچھ اور مطالبہ ہے۔ یہ ان دوسروں میں پھیل جائے گا جو خود کو روایتی طرز کا ایک شارٹ کٹ بچاسکتے ہیں۔ دوسرے ، جن کی بنیادی ضروریات ہیں ، 2014 کے لینڈ رجسٹری کے اعلامیے کا قرضہ پوری کرنے کی کوشش کرتے رہیں گے۔

1. عین مطابق منسر

مرکزی خیال، موضوع بہت پرانی ہے، کہ بورجس اس کو ایک ذریعہ سے جمع کرتا ہے جسے 1658 سے تاریخ:

اس سلطنت میں، آرٹ آف کارٹیوگرافی نے اس طرح کی پرفارمنس حاصل کی کہ ایک واحد صوبے کا نقشہ پورے شہر پر قبضہ کر لیا، اور سلطنت کا نقشہ، پورے صوبے. وقت کے ساتھ، یہ غیر منقولہ نقشے کو پورا نہیں کیا گیا اور کارٹگرافس کالجوں نے سلطنت کا ایک نقشہ اٹھایا جس میں سلطنت کا سائز تھا اور اس کے ساتھ اتفاق کیا گیا تھا.

کارتوگرافی کے مطالعے میں کم عصمت، اگلے نسلوں نے یہ سمجھا کہ یہ ڈھیلا نقشو بیکار تھا اور نہ ہی بغیر ان کی بدولت وہ سورج اور وائٹرز کے چالوں کو دیتے تھے. مغرب کے نچلے حصے میں جانوروں اور بیگزر کے ذریعہ آباد نقشہ جات تباہ ہو چکے ہیں؛ ملک بھر میں جغرافیائی مضامین کا کوئی اور رشتہ نہیں ہے.

یہ ہمیشہ ہی ایک تشویش کا باعث رہا ہے ، خاص طور پر ان سیاق و سباق میں جہاں یہ بات بھول جاتی ہے کہ پورے علاقے کو کنٹرول کرنے والی صحت سے متعلق خصوصیت رکھنے سے صرف ایک ہی ٹکڑے کا ہونا انتہائی ضروری ہے۔ موجودہ تکنیکی امکانات کے ساتھ ، اس بیان میں کہا گیا ہے کہ اس موضوع کو اگلے 20 سالوں میں عام دلچسپی ہوگی۔ خاص طور پر جہاں اس علاقے کی کوریج پہلے ہی حد سے تجاوز کرچکی ہے اور صرف اس کی صحت سے متعلق مفاد کو بہتر بنانا ہے۔

2. حقوق، پابندیوں اور ذمہ داریاں کے لئے ورئیےنٹیشن کی اشیاء

یہ کیڈسٹری 2014 میں پہلے سے ہی تجویز کردہ تجزیے کا ایک ایسا ارتقاء ہے ، جس میں یہ اشارہ ملتا ہے کہ جائیدادوں پر قانونی علاقائی اشیاء کے مابین صرف مقامی تعلقات ہونے کی بجائے ، وہ اپنے توسیعی ماڈلز کے ساتھ اشیاء بن سکتے ہیں۔ وقت سے پہلے کی ایک مثال اسپیشل رجیم رجسٹری ہے جو کچھ ممالک کے پاس پہلے ہی موجود ہے۔ میں اصرار کرتا ہوں ، تہوں کے مابین تعلقات ہونے سے ہٹ کر ، ان چیزوں پر اندراج کی تکنیک کا اطلاق ہوتا ہے جو ان کی تاریخ ، قانونی حیثیت ، دلچسپی رکھنے والی جماعت کی دعا اور درجہ بندی میں استعمال کے وقت بیان کی ضمانت دیتے ہیں۔

لہذا، یہ ایک ہوائی اڈے کی لینڈنگ کے قریب قریب کی شنک، یہ کیا ہے کے طور پر نمٹنے کے لئے ہوتا ہے؛ عوامی قانون کے مقابلے میں ایک ایسے علاقے میں زیادہ ہے، لیکن نجی قانون کے بہت سے جائیداد پر اوور لیپ کہ فرق کے ساتھ، یہ قانون ایک مالک ادارے اس کے مقامی ستادوستی کی مؤثر تاریخ (جو چلتی ہے جو قیام کیا ہے کہ ایک تاریخ ہے تین جہتی) اور صرف ایک ٹرانزیکشن کے ذریعے نظر ثانی کی جا سکتی ہے.

3. 3D کو منظم کرنے کی صلاحیت

یہ بات زیادہ واضح ہے۔ اب تک تین جہتی نمائندہ رہا ہے ، زیادہ تر حرفی نمبر افقی املاک کے کسی اپارٹمنٹ میں اس کے پراپرٹی کوڈ ، تعمیراتی کمپلیکس کا مرحلہ ، ٹاور نمبر ، سطح اور اپارٹمنٹ نمبر جاننے کے لئے جانا ممکن ہے۔

ڈیجیٹل ٹوئنز اور اسمارٹ سیٹیز کا رجحان اثاثہ جات کے انتظام (انڈورس کیڈسٹری) کے لئے سافٹ ویئر کی خصوصیات پر سہ رخی ماڈلنگ کے طریقہ کار کی طرف لے جا رہا ہے۔ ٹھیک ہے ، اس نمائندگی سے پرے ، کیڈسٹری 2034 کا کہنا ہے کہ ان کا انتظام کیا جاسکتا ہے۔ اس کا مطلب ہے ، رجسٹری کی تکنیکوں کا اطلاق کریں تاکہ ان کی تازہ کاری نہ صرف چھونے اور اسے حذف کرسکے بلکہ یہ کہ وہ زندگی کے چکر میں لین دین سے وابستہ ہیں۔ وہ پیدا ہوتے ہیں ، ان کی جیومیٹری پکڑی جاتی ہے ، ان کی ماڈلنگ کی جاتی ہے ، وہ روزمرہ کے انسانی عمل سے کام لیتے ہیں ، وہ تغیر پزیر ہوتے ہیں ، اور یہاں تک کہ وہ مر جاتے ہیں۔

یہ فائدہ تکنیک اب نقطہ بادلوں کے طور پر موجود ہے لیکن خصوصیات کے ساتھ آسان کردہ بنیادی ڈھانچے کے ماڈل اور ڈیجیٹل خطوں کی ماڈل کے ساتھ اشیاء کی شناخت میں مدد کرنے کے لئے، معلومات کی گرفتاری کے نئے طریقوں کے انتظام کی صلاحیت 3D گود لینے شامل ہوں گے.

4. ریئل ٹائم اپ ڈیٹ

جب تک کہ زمینی انتظامیہ میں شامل اداکار ایک غیر منقولہ جائداد کے مالک میں ضم ہوجاتے ہیں ، اسی طرح کے بہاؤ جو متوازی ہوسکتے ہیں وہ غیر ضروری ہوگا۔ مثال کے طور پر ، بینک کو نوٹری کے بغیر ایک بیچوان کی حیثیت سے رہن میں داخل ہونا چاہئے۔ مجموعی طور پر ، وہ سسٹم سے پہلے بااختیار صارف ہے اور وہ وہی شہری ہے جس نے شہری سے معاہدہ کیا ہے ، جو اپنی جائیداد کا حقدار ہے۔ ابھی تک ، ایک پرانی طرز کی حکومت رجسٹرار رکھ سکے گی جو اندراج کو قبول کرنے کے اندر بٹن پر کلک کر رہی ہے ، جب تک کہ وہ لائسنس مانگنے سے تنگ نہیں ہوجاتا ہے کیونکہ اس کی انگلی میں تکلیف ہوتی ہے ، تو وہ اسے سڑک پر ڈال دیں گے اور کارکردگی اس کے سپرد کردیں گے۔ بینک میں کسی مجاز ادارہ کو۔ یہی منطق دوسرے اداکاروں پر بھی لاگو ہوتا ہے جو اب کسی سودے میں مداخلت کرتے ہیں ، جیسے شہری کیوریٹر ، سروے کار ، نوٹری ، میونسپلٹی وغیرہ۔ جب تک اداکار مربوط ہوں گے ، تازہ کاری حقیقی وقت میں ہوگی اور مقابلہ بہترین خدمات کا ہوگا۔

اور پھر، کیڈسٹری لوگوں کی طرف سے اپ ڈیٹ کیا جائے گا، جہاں وہ ٹرانزیکشن کرتے ہیں.

یہ قدرے دور کی بات ہے ، لیکن بینکنگ کا معاملہ پہلے ہی ایسا ہی ہے۔ اس سے پہلے ، بینک نے کارڈ جاری کیا (ہا ، جیسے ٹریول ٹکٹ کارڈ) ، اور اس سے رقم واپس لینے کے ل withdraw بینک جانا ضروری تھا ، اور پھر اس پیسہ خرید کر ، اور اگر ہمارے پاس زیادتی ہوتی تو ہم اسے بینک میں یا کین میں جمع کرانے جاسکتے تھے۔ بستر کے نیچے دودھ کا۔ آج آپ ایک بینک اکاؤنٹ کھولتے ہیں ، اور وہ آپ کو انٹرنیٹ پر انتظام کرنے کیلئے ڈیبٹ کارڈ اور پاس ورڈ دیتے ہیں۔ اب آپ بینک سے نہیں ، بلکہ اے ٹی ایم میں واپس جائیں گے۔ آپ کے اکاؤنٹ کو حقیقی وقت میں اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے جب آپ ٹیکسی میں ہوتے ہوئے کسی بھی کاروبار ، آن لائن میں خریداری کرتے ہیں یا اپنے موبائل سے تیسری پارٹی کو منتقل کرتے ہیں۔

رجحان وہاں کی طرف اشارہ کرتا ہے، کہ صارف نیشنل پراپرٹی رجسٹری کے اپنے اکاؤنٹ میں داخل ہوتا ہے، اور وہاں اس کے پاس موجود جائیداد کو دیکھتا ہے، اگر وہ اسے رہن رکھنا چاہتا ہے تو وہ اسے براہ راست بینک کے ساتھ کر سکتا ہے، اگر وہ اسے بیچنا چاہتا ہے تو وہ کر سکتا ہے۔ اسے براہ راست کریں، اگر وہ تعمیراتی لائسنس یا آپریٹنگ پرمٹ کا انتظام کرنا چاہتا ہے… جیسا کہ یہ بینک میں پہلے سے ہوتا ہے! "اوبر کی طرح"، اسے کیڈسٹری-رجسٹری کے قدیم حکام، یہاں تک کہ نوٹری گلڈز کے ذریعے بھی نہیں روکا جائے گا۔ بس مارکیٹ کی ضرورت؛ اس حد تک کہ عمل کو معیاری بنایا جاتا ہے، معلومات کی حفاظت اور مکملیت کو تقویت ملتی ہے۔ خلل ڈالنے والے کاروباری ماڈلز ترجیح کے طور پر شہریوں پر مبنی حل کے ساتھ ضم ہو جائیں گے۔

اس سلسلے میں، عمل ہے کہ اب علیحدہ علیحدہ کام کر سکتے پراپرٹی مارکیٹ (رینٹل اور سیلز) میں تقارب جہاں B2B AirBnb اسکیموں آخر صارف کی طرف سے ایک خود منظم عالمی رسائی کے ساتھ روایتی ماڈل کو مار رہے ہیں کے طور پر؛ راستے میں مر رئیل اسٹیٹ ایجنٹ، وکیل کا معاہدہ ہوتا ہے جو تخمینہ اقتصادی صلاحیت کا مطالعہ، کمپنی محفوظ یقینی بناتا ہے اور تمام ریاستی ٹیکس بنانے کے لئے جدوجہد کر رہی ہے کہ مندرجہ بالا ہے کہ ہوتا ہے.

یہ بھی ہو گا کہ جائیداد کے رجسٹریشن کے نظام کو "تجارت کے لیے دستیاب سامان" کی رجسٹری میں متحد کر دیا جائے گا، اس کا اطلاق منقولہ جائیداد (گاڑیاں)، دانشورانہ املاک، تجارتی املاک (کمپنیاں، حصص) جیسی صورتوں پر ہوتا ہے۔ "مارکیٹیبل اقدار" کا۔ اس کے لیے ٹیکنالوجیز بلاک چین کے طور پر اور مصنوعی ذہانت حد سیکورٹائزیشن حکومت اب کوئی بادبان جہاں ایک رجسٹر میں ضمانت دی ہے کہ کے لئے، cryptocurrency کے اس کے مساوی کے ساتھ ایک ڈیجیٹل جڑواں اعتراض جسمانی حقیقت کی منطق میں ذہین معاہدوں کا فائدہ لے جائے گا.

اور پھر، کیڈسٹری رجسٹری کو اصل وقت میں اپ ڈیٹ کیا جائے گا کیونکہ یہ روزمرہ کی زندگی کے دوسرے ماحول میں پہلے سے ہی ہوتا ہے.

یہ بھی ایک سوال ہے کہ "عجلت کو انسانی بنانے کا کہ کیڈسٹرل-رجسٹریشن رجسٹری دنیا میں ایک بڑی ضرورت کو پورا کرے۔" اس لیے سوال: کیا روایتی کیڈسٹری 70% آبادی کی قیمت، وقت اور سراغ رسانی کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے تیار ہے جس میں جائیداد کے حقوق کا فقدان ہے؟ اور ہم 50 سالوں میں علاقے کی جاسوسی کا حوالہ نہیں دے رہے ہیں، بلکہ 6 سال کے زیادہ سے زیادہ ریکارڈ وقت میں؛ اگرچہ اس کے لیے ہمیں کیڈسٹرل-رجسٹریشن کے عمل کے موجودہ بہاؤ کے پیراڈائمز کو توڑنا چاہیے، اس بات پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے کہ لینڈ ایڈمنسٹریشن چین میں کیا چیز اہمیت رکھتی ہے۔

لہذا ، ہم اس اعلامیہ سے وابستہ اس پہلو کی طرف اشارہ کرتے ہیں ، عالمی سطح پر ان لوگوں کو رجسٹر کرنے کی ضرورت ہے جن کے پاس کسی سرکاری نظام کے ذریعہ شناخت نہیں ہے ، ان خصوصیات کا اندراج نہیں کیا گیا ہے جن کی رجسٹریشن نہیں ہوئی ہے اور ان حقوق کی فہرست جس پر یہ لوگ استعمال کرتے ہیں۔ یہ زمین یہ ، بغیر کسی گنتی کے کہ جس میں پہلے سے اندراج ہوا ہے وہاں ایک خوفناک فرسودہ غیر رسمی بات ہے۔ اگلے 20 سالوں میں اس مسئلے کو حل کرنے کا مطلب یہ ہے کہ اس تباہ کن طریقوں کے بارے میں دوبارہ سوچنا ہے جس سے وقت ، اخراجات اور آبادی میں زیادہ سے زیادہ حصہ لینے میں کمی آسکتی ہے۔

5. گلوبل اور انٹرپرائز کڈسٹری

صرف یہ ہے کہ. عالمگیر آبجیکٹ شناخت کنندہ کے ساتھ منڈی کی حوصلہ افزائی اور کچرے میں 30 ہندسوں کا کوڈ ہوسکتا ہے جو ہر بار پہاڑوں سے بھر جاتا ہے۔

6. ماحولیاتی سرحدوں کا انتظام کرنے کی صلاحیت

یہ غیر معمولی اشیاء کی تعریفیں، جیسے فطری ریزرو جس کی دلچسپی بین الاقوامی ہے، سمندر میں مرجانوں کا ذخیرہ.

کیڈسٹر کے مستقبل کے کردار کے سوالات

کیڈسٹری 2034 کے ساتھ ، عالمی مفادات کے مسائل بھی اٹھائے گئے ہیں ، جس میں یہ ہوسکتا ہے کہ کیڈسٹری مداخلت کرے ، اور اگر ایسا ہوتا ہے تو ، یہ تیزی سے منسلک عالمی ماحول میں جامع انفارمیشن ہبز کے نظم و نسق کے لئے ایک نئی مثال قائم کرے گا۔ یہ سوالات یہ ہیں:

1. زمین پکڑنے کیا Cadastre اس معلومات کے رجسٹریشن میں کردار ادا کرے گا؟
2. فوڈ سیکورٹی کیا علاقہ کی چیزوں کو ان کی خصوصیات اور ان کے ساتھ کھانے کے حق کے استعمال، رسائی اور دستیابی پر انسان سے تعلق رکھنے میں دلچسپی ہو گی؟
3. موسمیاتی تبدیلی ماحولیاتی تبدیلی سے منسلک خطرے سے متعلق انحصار کے حقوق کے رجسٹریشن میں دلچسپی ہو گی؟
4. بھیڑ کیڈسٹر۔ باہمی تعاون کے ساتھ کیڈاسٹر میں کیا کیا جاسکتا ہے اور کیا نہیں کیا جاسکتا؟
5. گرین کیڈاسٹر۔ گرین بارڈر لاء؟
6. عالمی کیڈاسٹر۔ عالمی کیڈاسٹر کے لئے کونسا بنیادی ڈھانچہ ضروری ہوگا؟

FIG 2019 - ہنوئی 

موزوں مقصد کے لئے کڈاسٹر اوبر کی طرح ہے۔ جیو میٹر کو ضرور شامل ہونا چاہئے ، کیونکہ یہ ہمارے ساتھ یا اس کے بغیر ہوگا۔