Cadastre کے

نیویارک نیٹ ورک، بولیویا کا بہترین

بولیویا سے واپسی تھکاوٹ کا باعث تھی ، 22 گھنٹے کا سفر اور سب سے پیچیدہ چیز میرے شروع ہونے والے ملک میں آنے سے قبل السلواڈور کے کمالپا ، ہوائی اڈے میں پھنسے ہوئے آخری اسٹاپ اوور پر تھی۔ یہ ایک تھکا دینے والا ہفتے تھا ، دن کے بیشتر بیٹھ کر 8 سے 5 کام کے دن ، بہت ساری خوراک ، بلکہ بہت کچھ سیکھنا بھی تھا۔

تقریبا all ہم سب نے یہ نتیجہ اخذ کیا ہے کہ کورس بہت زیادہ مواد اور بہت کم عملی کاموں سے بھرا ہوا ہے ، اس کا اثر ایسے انسٹرکٹر پر پڑتا ہے جس کو پورے دن کی پریزنٹیشن کو سنبھالنا ہوگا ، آدھا بورنگ پاور پوائینٹ اور مختلف سطح کے سامعین کے ساتھ ... آدھے ڈوز ، باقی آدھے گمشدہ اور کچھ لوگ جو پہلے ہی کر رہے ہیں اس کا عملی فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔ تاہم ، مختلف ممالک کی نمائشوں کے ساتھ پریزنٹیشنز اور اضافی سی ڈی کے اچھے نتائج سامنے آئے ہیں۔

پیش کشوں میں ، جس نے سب سے زیادہ میری توجہ حاصل کی ہے وہ ہے مصنوعی ذہانت کے اصول کے تحت پیچیدہ عملوں میں عصبی نیٹ ورک کا اطلاق۔

مسئلہ

چاہے یہ کسی مرکزی ادارہ یا مقامی بلدیہ کے ذریعہ کیا گیا ہو ، پراپرٹی ٹیکس جمع کرنے کے لئے بڑے پیمانے پر ویلیوایشن کے طریقہ کار کو نافذ کرنا ضروری ہے۔ ایسا کرنے کے ل there بہت سارے آسان (جھوٹے) سے لے کر بہت پیچیدہ (غیر مستحکم) ہیں۔ ان میں سے ایک بڑے پیمانے پر پھیلائے جانے والے طریق کار کا طریقہ مارکیٹ کے طریقہ کار کے ذریعہ ہے جس میں زمینوں کی قیمت کا اندازہ ہوتا ہے اور عمارتوں کے متبادل اخراجات۔ اس کے لئے کم از کم تین سخت کاموں کی ضرورت ہے۔

1 کی تازہ کاری۔ بہتری کے اقدار. اس کا آلہ کار تعمیری ٹائپوز کے نام سے جانا جاتا ہے ، یہ بجٹ کے ابواب کے ساتھ بنائے گئے ہیں ، اور اس کے نتیجے میں تعمیری عناصر سے بنا ہوتا ہے اور بنیادی چیزوں کو یونٹ لاگت کی چادر کے طور پر تشکیل دیا جاتا ہے۔ اس طرح سے کہ سب سے آسان چیز ان پٹ بیس کو اپ ڈیٹ کرنا ہے: مواد ، لیبر ، سامان اور مشینری ، زیادہ پیشہ ورانہ خدمات اور پھر تعمیراتی نوع ٹائولوجز لاگو ہونے کے لئے تیار ہیں۔ اس جیسے طریق کار کی عملیتا یہ ہے کہ ویلیوشن فارم کے لئے فیلڈ ڈیٹا اکٹھا کرنے کے لئے صرف تعمیراتی علاقے ، تعمیراتی خصوصیات ، معیار اور تحفظ کا حساب لگانا ہوتا ہے ... اچھی طرح سے دستاویزی کیا گیا ہے جس سے یہ فرقہ واریت پر قابو پاسکتا ہے۔

دیہی علاقوں میں ، ان خصوصیات کا بھی مطالعہ کیا گیا ہے جو جائیداد کو ایک پیداواری قیمت دیتے ہیں ، جیسے مستقل فصلیں ، تجارت کے قابل وسائل یا ممکنہ استعمال۔

2 کا نقشہ اپ ڈیٹ۔ زمین کی اقدار. یہ قابل اعتماد رئیل اسٹیٹ لین دین کے نمونے کی بنیاد پر بنایا گیا ہے ، جس میں نمایاں نمائندگی ہے اور اس کا اندازہ ہے کہ مارکیٹ قیمت مل جائے گی۔ پھر یہ اقدار ہم آہنگ علاقوں کی حیثیت اختیار کرتی ہیں جو قربت اور خدمات پر مبنی رجحان رکھتے ہیں۔

3 نیٹ ورک اپ ڈیٹ۔ عوامی خدمات. ایسا ہوتا ہے جب سڑک کے انفراسٹرکچر کی حالت بدل جاتی ہے تو ، مثال دینے کے لئے ، یہ خصوصیات اس کے ایک یا زیادہ محاذوں پر کسی خاصیت کو متاثر کرتی ہیں۔ لہذا ، یہ مثالی ہے کہ اقدار کو بلاک سے گلی محور میں منتقل کیا گیا ہے تاکہ وہ اس تناسب سے منسلک ہوسکیں جو پراپرٹی کے اگلے حصے کو متاثر کرتی ہے ... مثالی طور پر ، کہ اس علاقے میں کچھ خصوصیات موجود ہیں جو اسے سروس نیٹ ورکس کے ل a ایک اہمیت دیتے ہیں اور فوائد سے محلوں کا رشتہ جو نہ صرف اس زمین کی قیمت کو متاثر کرتا ہے جو بہت خطیر ہوسکتا ہے۔

ہر 5 سال میں یہ کرنا مشکل نہیں ہے ، لیکن متعدد میونسپلٹیوں کے لئے یہ الگ الگ انداز میں کرنا غیر تسلی بخش پاگل پن بن جاتا ہے یہاں تک کہ اگر کمپیوٹر ایپلی کیشن موجود ہے تو ، کیوں کہ یہ اب بھی بیرونی ڈیٹا اور فیلڈ نمونوں پر منحصر ہے۔

درخواست

اسپین کی وزارت اقتصادیات سے تعلق رکھنے والی ییدرا گارسیا نے اس موضوع پر ایک پریزنٹیشن پیش کیا ہے۔ "بڑے پیمانے پر قیمت پر مصنوعی ذہانت کا اطلاق"

انگریزی میں ، ویب میں یہ تصور موجود ہے ، تاہم ییدرا نے ایک امکان پیدا کیا ہے ، عصبی نیٹ ورک کے استعمال کے ذریعہ جو اس مسئلے پر لاگو ہوتا ہے اس طریقہ کار کی آٹومیشن کو اتنا پیچیدہ حل کردے گا جتنا ایسا لگتا ہے:

اس کا مطلب یہ ہے کہ درمیانے درجے کے اشارے کی کم سے کم تعداد میں ، تقابلی تعلق قائم ہوسکتا ہے جو ان پٹ ویلیوز کو بڑھاوا دے کر اور اوپر کی طرف یکساں علاقوں کی اقدار کی عارضی تجویز کے ذریعے حالات کی مماثلت کے ذریعہ ایک میٹرکس پیدا کرسکتا ہے۔ جو حقیقی اعداد و شمار کے خلاف دونوں طریقوں سے فالتو پن بناتا ہے ، جیسے تعمیراتی قیمتوں کے الیکٹرانک بلیٹن یا ڈیٹ اسٹیٹ ویلیو سے متعلق ڈیٹا۔

یقینا. اس سے ٹیبلر اعداد و شمار کا ایک سادہ سا تجزیہ نہیں ہوتا ہے ، بلکہ اس تہوں کا مقامی تجزیہ بھی ہوتا ہے جو ویلیرائزیشن ، سڑک کے تنوں کا باہم جڑنا اور مشترکہ پڑوس کے ٹاپولوجیکل تجزیہ کو متاثر کرتی ہے۔

اس سے جائیداد ٹیکس کے مقاصد کی سادہ تشخیص سے بالاتر ہوسکتی ہے ، جیسے کاموں کی منصوبہ بندی یا منصوبہ بندی جیسے دوسروں کے مابین کی توثیق اور اثاثوں کی بازیافت پر اثرانداز ہونے کی شرائط پر مبنی ...